Hochwertige Hallen- und Bürokombination in Leibnitz

Eckdaten:
- hochwertiges Neubau Hallenobjekt
- Hallen- und Bürokombinationen
- Gesamtobjekt: ca. 1.542,35 m², davon noch ca. 1.242,65 m² verfügbar
- Einheit 2: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m²
- Einheit 3: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m²
- Einheit 4: ca. 308,86 m², davon: Halle: ca. 237,43 m² und Büro OG: ca. 71,43 m²
- Einheit 5: ca. 316,07 m², davon: Halle: ca. 243,80 m² und Büro OG: ca. 72,27 m²
- Mietzins Halle: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
- Mietzins Büro: ca. € 9,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 1,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ca. Ende 2026

Ausstattung:
- Moderner Neubau
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit Stromspeicher
- optimierte Betriesbkosten
- Klimatisierte Büros
- Beheizbare Halle (ca. 12-20 °C)
- Hochwertige Büroausstattung inkl. Sanitärbereiche
- 2 fixe Parkplätze pro Einheit
- 5 Besucherparkplätze

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Neubau Hallenobjekt in Tillmitsch, im Bezirk Leibnitz. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle der A9 Pyhrnautobahn.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 7807,19
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 7807,19