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  • Balkon
  • Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung in Perwang am Grabensee - Fertigstellung im Sommer 2027

314.000
 
55 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²5.683,26 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg 8, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.
In der Nähe
Perwang/Grabensee Abzw Palting149 m
119, 129, 131, 911
Perwang/Grabensee Ortsmitte354 m
119, 874, 875

Einmalige Kosten

Kaufpreis314.000 €
Kaufpreis pro m²5.683,26 €
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Merkmale

Verfügbar ab Fertigstellung im Sommer 2027
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 55,25 m²
1 Balkon 13,73 m² südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Seeblick, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon in Perwang am Grabensee

In Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Südwestbalkon. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Highlights auf einen Blick
  • Bereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027
  • Ca. 55,25 m² Wohnfläche
  • Praktischer und gut durchdachter 2-Zimmer-Grundriss
  • Sonniger Südwestbalkon
  • Heller Wohn- und Essbereich
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Massive Bauweise für nachhaltige Wohnqualität
  • Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
  • Kindergarten und Schule in der Nähe
  • Naturnahes Wohnen nahe dem Grabensee
Die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität

Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Der großzügige Südwestbalkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Jetzt Rohbau besichtigen

Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Bauphase und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Rohbaubesichtigung einen persönlichen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu verschaffen. Gerne informieren wir Sie über alle verfügbaren Wohnungen und beraten Sie individuell. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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