ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
Libellenweg 17, 8042 Graz
Mitten in St. Peter in versteckter Lage und trotzdem die Infrastruktur zu Fuss erreichbar. Grün, Sonnig und sehr familiär.
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Laufende Kosten
Monatliche Kosten949,8 €
Preis pro m²14,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: Barkaution
Kaution2.530 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 2026-10-01
Wohnung
Wohnfläche 63,9 m²
Beschreibung
Manche Wohnungen sind einfach gut geplant – und dann gibt es diese. Diese nahezu neuwertige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer Ausstattung, die den Alltag besonders angenehm macht.
Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein Gefühl von Weite und bietet ausreichend Platz zum Ankommen. Gleich rechts befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Fenster und komfortabler, barrierefreier Dusche – modern, stilvoll und praktisch zugleich.
Im Anschluss erwartet Sie das ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Direkt daneben liegt ein weiterer Raum, der sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt – ganz so, wie das Leben es gerade verlangt.
Das separate WC ist vom Vorraum aus bequem erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen – egal ob schnelles Frühstück oder mehrgängiges Dinner. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee ebenso entspannt wie laue Sommerabende – und falls das Wetter einmal nicht mitspielt, bleibt der Balkon trotzdem ein Lieblingsplatz.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf ein überdachter PKW-Abstellplatz um ca. € 96,00 pro Monat angemietet werden.
Die Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten und betragen derzeit ca. € 65,00 pro Monat.
HWB 32,03 Energieklasse B
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GewerblichITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler
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