Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmer, Bad und offenem Wohn-/Essbereich.

Außenansicht eines weißen Gebäudes mit Treppenaufgang und einem kleinen Teich im begrünten Innenhof.

Begrünter Innenhof mit gepflastertem Weg und einer architektonischen Verbindung zwischen Gebäudeteilen.

Idyllischer Innenhof mit Teich, gepflasterten Wegen und üppiger Bepflanzung zwischen den Gebäuden.

Weiße Gebäudefassade mit vielen Fenstern, umgeben von dichtem Grün und Kletterpflanzen.

Gebäudefassade umgeben von Bäumen und Sträuchern, mit einem externen Treppenaufgang im Vordergrund.

Blick vom Flur in den hellen Wohnbereich mit Parkettboden und angrenzender Küchenzeile.

Langer Flur mit Parkettboden, der zu einem hellen Raum mit großen Fenstern und Balkonzugang führt.

Heller Wohnraum mit Parkettboden und großen, schrägen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und raumhohen Fenstern, die einen Blick nach draußen bieten.

Geräumiger, leerer Raum mit Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und Fenster, angrenzend an eine moderne Küchenzeile.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, begehbarer Dusche und beheiztem Handtuchhalter.

Zeitgemäßes Badezimmer mit schwebendem Waschtisch, Wand-WC und großformatigen grauen Fliesen.

Provisionsfrei

SOMMERANGEBOT | JULI MIETFREI | NEUSANIERT

701 €

47 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2.110 €

ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler

Prankergasse 32a-34a, 8020 Graz

Die Nähe zur Innenstadt und zum Bahnhof machen diese Lage sehr interessant. Geschäfte, Lokale und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.

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SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten701,44 €

Preis pro m²14,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: Barkaution

Kaution2.110 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2027-03-01

Wohnung

Baujahr 1995, Saniert

Wohnfläche 46,94 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

88,45 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese wunderschöne und neu sanierte Wohnung im 1. OG ist hell und sehr geräumig. Eine neue Küche lässt keine Wünsche offen und das hochwertig sanierte Bad mit WC ist wirklich elegant. Das Galerie-Schlafzimmer ist das absolute Highlight dieser Wohnung.
HWB 87,9
HWB Energieklasse C

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