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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Helle, gemütliche Wohnung in St. Pölten Wagram

550
 
38 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
HAHNBAUER IMMOBILIENHerr Bernd Hahnbauer
3100 St. Pölten
Nähe St. Pölten Wagram, Apotheke, Spar

Laufende Kosten

Monatliche Kosten549,88 €
Preis pro m²14,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete434 €
Betriebskosten115,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 38 m²
Nutzfläche 38 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer
Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
105.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.37
F

Beschreibung

Helle, gemütliche Wohnung in St. Pölten Wagram

Diese 38 m² Wohnung liegt im Zentrum Wagrams. Lokale und Geschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Das Regierungsviertel mit dem Landhaus NÖ und landesnahen Einrichtungen liegt in der Nähe.

Raumaufteilung: 1 großer Wohnraum, eine neue Küche. Vorraum, Bad mit Wanne und WC. Neue Böden in allen Wohnräumen. Alle Fenster der Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt im 1. Stock.

Merkmale:
+ Neue Einbauküche inkl. Geräte vorinstalliert
+ Neue Fußböden in allen Wohnräumen
+ Gute Parkplatzsituation vor dem Haus
+ Hell und südseitig

Überzeugen Sie sich selbst: Eine Wohlfühloase nahe des Zentrum St. Pöltens!

Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung  (Wiener Straße, Autobahnabfahrt)
Öffentlich: St. Pöltner Buslinie LUP vor dem Haus
Infrastruktur: Beste Infrastruktur in nächster Umgebung (Supermärkte, Bank, Apotheke, Bäcker, Restaurants)

Für weitere Informationen, Reservierungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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