2 Zimmerwohnung in 8020 Graz

Attraktive 2 bis 3 Zimmerwohnungen in 8020 Graz bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Anlegerwohnung in Graz sind. Die Lage im aufstrebenden Bezirk garantiert eine hohe Nachfrage und nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Wohnungen überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung und verfügen jeweils über Freiflächen wie Balkon oder Garten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Beliebte Wohnlage in Graz 8020 – Reininghausstraße, Ecke Koloniegasse
• 2 bis 3 Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Studenten
• Balkon bzw. Garten als attraktiver Zusatz für Mieter
• Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
• Nähe zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
• Hohe Mietnachfrage – perfekt als Investment / Anlegerwohnung

Die Kombination aus urbaner Lage, guter Infrastruktur und moderner Wohnqualität macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage in Graz.

Jetzt investieren und langfristig profitieren – sichern Sie sich diese attraktive Anlegerwohnung in Graz!

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in 8020 Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Anlegerwohnung in Graz sind. Die Lage im aufstrebenden Bezirk garantiert eine hohe Nachfrage und nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: Ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Beliebte Wohnlage in Graz 8020
• 2 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Studenten
• Balkon als attraktiver Zusatz für Mieter
• Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur
• Nähe zu Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
• Hohe Mietnachfrage – perfekt als Investment / Anlegerwohnung

Die Kombination aus urbaner Lage, guter Infrastruktur und moderner Wohnqualität macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage in Graz.

Die Wohnung ist aktuell befristet bis zum 14.06.2029 vermietet.
Der jährliche Hauptmietzins beträgt: € 5.652,12

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap