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  • Altbau

Neu sanierte Wohnung mit zwei Zimmern und großzügiger Wohnküche

549.000 €
 
70 m²3 Zimmer
Preis / m²7.881,14 €
Etage3
Baujahr-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Bennogasse 24, 1080 Wien
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U6
46

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²7.881,14 €
Provision: 3 %
Provision19.764 €
Provision Netto16.470 €
USt. Provision3.294 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten181,83 €
Betriebskosten165,3 €
USt. Betriebskosten16,53 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung neu saniert, 3. Etage
Wohnfläche 69,66 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C

Beschreibung

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein modernes, einladendes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Zwei separat begehbare Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Der Eingangsbereich führt über einen Vorraum in die einzelnen Wohnbereiche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC – ein besonders praktischer Vorteil im Alltag.
Durch die gelungene Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde neu saniert und präsentiert sich in einem entsprechend zeitgemäßen Zustand.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock befindet und das Gebäude über keinen Lift verfügt.

Lage
Diverse Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbingung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Die U6 Station "Josefstädter Straße", sowie die Straßenbahnlinien 5, 33, 43 und 44 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie in knapp 15 Minuten.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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