- Provisionsfrei
HIGH-END LUXURY LIVING SÖLDEN - Exklusives Investment direkt an der Gaislachkogelbahn
Preis auf Anfrage
Preis / m²-
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHHerr Klaus Venier
6450 Sölden
Dieses exklusive Refugium befindet sich in einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Tiroler Alpen und nur wenige Meter von der Gaislachkogelbahn entfernt – mit direktem Zugang zum weitläufigen Ski- und Wandergebiet. Der international bekannte Ferienort Sölden überzeugt mit erstklassiger touristischer Infrastruktur, vielfältiger Gastronomie, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot.
Entfernungen / Anbindung:
Gaislachkogelbahn: nur wenige Meter entfernt
Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Umgebung
Bahnhof Ötztal: ca. 35 km
Flughafen Innsbruck: ca. 83 km / 1 Std. 15 Min.
Flughafen München: ca. 231 km / 3 Std. 15 Min.
Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zur Bergbahn, alpiner Exklusivität, internationaler Bekanntheit und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für eine hochwertige Ferien- und Luxusimmobilie.
Entfernungen / Anbindung:
Gaislachkogelbahn: nur wenige Meter entfernt
Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Umgebung
Bahnhof Ötztal: ca. 35 km
Flughafen Innsbruck: ca. 83 km / 1 Std. 15 Min.
Flughafen München: ca. 231 km / 3 Std. 15 Min.
Die Kombination aus unmittelbarer Nähe zur Bergbahn, alpiner Exklusivität, internationaler Bekanntheit und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für eine hochwertige Ferien- und Luxusimmobilie.
Einmalige Kosten
Provision: Käuferprovision
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 2021, Neuwertig, Insgesamt 6 Etagen
44 Wohneinheiten
Ausstattung
Offene Küche, Luxusausstattung
Personenaufzug
• TOP-Lage direkt an der Gaislachkogelbahn
• 1 bis 3 Schlafzimmer, Küche
• Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 155 m²
• 2-geschossiger SPA Bereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und Infinity-Pool
• Modernste Infrastruktur und innovative Technologien
• Rooftop Bar mit Dachterrasse und 360-Grad Panoramablick
• Exklusive Kulinarik im hauseigenen Restaurant LA’LIV
• Personenaufzüge
• Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmer
• E-Ladestationen
• 99 Tiefgaragenstellplätze
• Schneesicherheit mit zwei Gletschergebieten
• Renommierter Betreiber
• Reinigungsservice
• Alarmanlage
• Nahezu ganzjähriger Betrieb
- Renditeerwartung von knapp 5%
• 1 bis 3 Schlafzimmer, Küche
• Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 155 m²
• 2-geschossiger SPA Bereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und Infinity-Pool
• Modernste Infrastruktur und innovative Technologien
• Rooftop Bar mit Dachterrasse und 360-Grad Panoramablick
• Exklusive Kulinarik im hauseigenen Restaurant LA’LIV
• Personenaufzüge
• Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmer
• E-Ladestationen
• 99 Tiefgaragenstellplätze
• Schneesicherheit mit zwei Gletschergebieten
• Renommierter Betreiber
• Reinigungsservice
• Alarmanlage
• Nahezu ganzjähriger Betrieb
- Renditeerwartung von knapp 5%
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Söldens, direkt an der Gaislachkogelbahn, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Hotelkonzept THE SECRET als Verbindung aus alpinem Lifestyle, anspruchsvoller Architektur und attraktivem Investmentpotenzial. Insgesamt umfasst dieses Betreibermodell 44 exklusiv ausgestattete Suiten mit Wohnflächen von ca. 34 m² bis 155 m².
Ein besonderes Highlight bildet der großzügige, zweigeschossige SPA- und Wellnessbereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und beeindruckendem Infinity-Pool. Ergänzt wird das luxuriöse Angebot durch eine Rooftop-Bar mit Dachterrasse und spektakulärem 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse. Kulinarische Genussmomente auf höchstem Niveau verspricht das hauseigene Restaurant LA’LIV.
Modernste Infrastruktur und innovative Technologien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Hauses. Personenaufzüge, ein komfortables Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmern, E-Ladestationen sowie ein Tiefgaragenstellplatz je Einheit sorgen für maximalen Komfort. Eine Alarmanlage und professionelle Serviceleistungen inklusive Reinigungsservice runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Ein renommierter Betreiber übernimmt die professionelle Bewirtschaftung des Hauses. Der nahezu ganzjährige Betrieb schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe touristische Auslastung und macht das Konzept auch aus Investorensicht besonders interessant.
Mit einer nachweislichen Rendite von knapp 5 % und steigender Tendenz verbindet dieses außergewöhnliche Projekt luxuriösen alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Investmentperspektive.
Kaufpreisübersicht:
Gesamtkaufpreise Netto inkl. Inventar und Tiefgaragenstellplatz:
zw. € 443,698,00 € 1.364.317,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Bilder Copyright AlpenParks
Ein besonderes Highlight bildet der großzügige, zweigeschossige SPA- und Wellnessbereich mit exklusiver Saunawelt, Fitnessraum, Hallenbad und beeindruckendem Infinity-Pool. Ergänzt wird das luxuriöse Angebot durch eine Rooftop-Bar mit Dachterrasse und spektakulärem 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Bergkulisse. Kulinarische Genussmomente auf höchstem Niveau verspricht das hauseigene Restaurant LA’LIV.
Modernste Infrastruktur und innovative Technologien unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Hauses. Personenaufzüge, ein komfortables Ski- und Bike-Depot mit Skischuhwärmern, E-Ladestationen sowie ein Tiefgaragenstellplatz je Einheit sorgen für maximalen Komfort. Eine Alarmanlage und professionelle Serviceleistungen inklusive Reinigungsservice runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.
Ein renommierter Betreiber übernimmt die professionelle Bewirtschaftung des Hauses. Der nahezu ganzjährige Betrieb schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe touristische Auslastung und macht das Konzept auch aus Investorensicht besonders interessant.
Mit einer nachweislichen Rendite von knapp 5 % und steigender Tendenz verbindet dieses außergewöhnliche Projekt luxuriösen alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Investmentperspektive.
Kaufpreisübersicht:
Gesamtkaufpreise Netto inkl. Inventar und Tiefgaragenstellplatz:
zw. € 443,698,00 € 1.364.317,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Bilder Copyright AlpenParks
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