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  • Loggia
  • Etagenwohnung

Linz/Stadt: BEFRISTET VERMIETETES CITY APARTMENT im Herzen von Linz ca. 45,28 m² + Loggia

197.000
 
45 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²4.350,71 €
Etage1
Baujahrca. 1964
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl ImmobilienHerr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis197.000 €
Kaufpreis pro m²4.350,71 €
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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 1964, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 45,28 m²
1 Loggia 3,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.140
C

Beschreibung

STEIGENDE NACHFRAGE... SINKENDES ANGEBOT...LANGFRISTIGE ANLAGECHANCE

Linz/Stadt: CITY APARTMENT ca. 45,28 m² + Loggia (Befristet vermietet)

Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 45,28 m2 Wohnfläche zzgl. Loggia befindet sich in zentraler Lage in einem sanierten Wohnhaus in der Harrachstraße/Ecke Dinghoferstraße im 3.Liftstock.

Die kompakte Wohnfläche bietet eine als hervorragend zu bezeichnende Raumaufteilung (alle Räumlichten vom Vorzimmer aus getrennt begehbar) :

• Vorzimmer
• Badezimmer
• WC
• Großzügiger Wohn-Essbereich
• Küche
• Loggia (Vom Wohnzimmer aus begehbar)
• Schlafzimmer

Erwähnenswert ist auch die einmalige zentrale Lage, in ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Linzer Landstraße.
Ebenso erreichen Sie in wenigen Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und (öffentliche) Verkehrs(mittel)anbindungen, etc.

Die Wohnung ist bis 24.09.2027 befristet vermietet.

Heizung: Fernwärme

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