Schönes Grundstück mit Altbestand in Gunskirchen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren www.schmoellers.at

Diese Immobilie befindet sich fußläufig zum Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz vorhanden.

Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist man hier genau richtig. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km, das Zentrum von Wels in ca. 8 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km.

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Diese Immobilie punktet unter anderem durch ihre gute Lage. Das Haus selbst ist derzeit nicht bewohnbar - eine Sanierung des Gebäudes ist erforderlich.

Gut zu wissen!

• 2 Zufahrten zum Grundstück (Veilchenstraße & Rosenstraße)

• Gas, Kanal und Ortswasserversorgung ist vorhanden

• ein Bebauungsplan liegt für die Liegenschaft vor

• großer Garten

• Sanierung des Gebäudes erforderlich

• seit 16 Jahren unbewohnt

• Ziegelmassiv-Bauweise

• Nebengebäude (Holzschuppen - Baustellenlager)

• kleiner Keller ca. 20 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.475m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.300m
Krankenhaus <8.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.325m
Kindergarten <1.300m
Universität <7.850m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.425m
Einkaufszentrum <3.725m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.525m
Post <1.475m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <1.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap