- Provisionsfrei
- Altbau
Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung in wunderschönem Altbau mit Aufzug und Einbauküche
249.000 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²4.890,98 €
Etage-
Baujahr-
HI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht
Schwaigergasse 18, 1210 Wien
In der Nähe
Wien Am Spitz198 m
26, 27
33A, 34A, 176, 850
Wien Floridsdorf413 m
U6
5, 25, 26, 27, 30, 31
29A, 29B, 33A, 34A, 150, 151, 500, 501, 502, 505, 850, G3
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.890,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Altbau
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung in den Jahren 2016/2017 im Rahmen des Dachgeschoßausbaus generalsaniert, Parkett
Gesamtfläche 50,91 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.85
D
Beschreibung
In einem wunderschön erhaltenen Jahrhundertwendehaus in einer ruhigen Seitengasse, nahegelegen dem Floridsdorfer Spitz, dem Floridsdorfer Aupark und der Neuen Donau gelangt diese gut geschnittene Wohnung ab sofort zum Verkauf.
Das gesamte Haus, sowie die gegenständliche Wohnung wurden in den Jahren 2016/2017 im Rahmen des Dachgeschoßausbaus generalsaniert und befinden sich in entsprechend sehr gutem Zustand.
Das zweiseitig belichtete Zimmer mit Blick bis zum Kahlenberg verschafft der Wohnung eine besondere Offenheit.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit für eine rasche Besichtigung, um diese attraktive Opportunität für sich zu sichern - nicht nur ein tolles Wohngefühl sondern auch nachhaltige Wertsteigerung sind Ihnen mit dem Objekt sicher.
Das gesamte Haus, sowie die gegenständliche Wohnung wurden in den Jahren 2016/2017 im Rahmen des Dachgeschoßausbaus generalsaniert und befinden sich in entsprechend sehr gutem Zustand.
Das zweiseitig belichtete Zimmer mit Blick bis zum Kahlenberg verschafft der Wohnung eine besondere Offenheit.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
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GewerblichHI5 Investement GmbHHerr Andreas Lamprecht
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