- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
PROVISIONSFREI: Wolf-Dietrichstrasse - Ecke Linzergasse - Hochparterre tolle Räumlichkeiten direkt im Altstadt Zentrum Salzburg
1.580 €
96 m²4 Zimmer
PrivatFrau Frau Juliana
Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse 0, 5020 Salzburg
Zentrum - Ändräviertel - Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse
Direkte Zufahrt für Autos jederzeit möglich!
Parkplatz: Parken bei Mirabell-Garage oder Linzergasse - gute öffentliche Anbindung
Direkte Zufahrt für Autos jederzeit möglich!
Parkplatz: Parken bei Mirabell-Garage oder Linzergasse - gute öffentliche Anbindung
In der Nähe
Salzburg Hofwirt125 m
3, 4, 6, 25, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 151, 154, 155, 911, 912, 913, 914, 915
Salzburg Wolf-Dietrich-Straße131 m
2, 3, 4, 6, 21, 22, 25
Salzburg Mirabellplatz357 m
1, 2, 3, 4, 5, 6, 14, 21, 22, 25, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 151, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 911, 912, 913, 914, 915
Salzburg Makartplatz413 m
1, 3, 4, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 120, 121, 130, 140, 153, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 911, 912, 913, 914, 915
Salzburg Mozartsteg/Imbergstraße467 m
3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 14, 17, 25, 27, 28, 120, 121, 130, 140, 160, 170, 175, 270, 470
Salzburg Paracelsusstraße470 m
12, 21
Salzburg Hauptbahnhof928 m
1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22, 23, 25, 111, 120, 121, 130, 131, 140, 149, 150, 150X, 154, 155, 160, 170, 175, 180, 181, 260, 270, 470, 915
LEX11, S1, S2, S3, S8
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, SV, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.580 €
Preis pro m²16,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: KEINE Provision
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Modernisiert
letzte Modernisierung 2026
Gesamtfläche 96 m²
Bürofläche 96 m², Nutzfläche 96 m², Lagerfläche 96 m², Büroteilfläche 96 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Hochparterre - sehr schöne Lage
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.3
D
Beschreibung
PROVISIONSFREI: Hochparterre tolle Räumlichkeiten direkt im Altstadt Zentrum Salzburg
Lage: Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse
96 m² mit schöner Raumaufteilung:
• Heller, 3 Meter hoher Hauptraum – Rechteckform mit ca. 64m2 - direkter Straßenzugang über Stufen – schönes Hochparterre.
• Zwei Räume zum Innenhof – ca 8,9 m2 und 11,18 m2 groß
• Teeküche mit kl. Ceran-Kochfeld und Kühlschrank
• 2 Sanitärräume mit WC
• Zwei Glasvitrinen im Eingangs-Straßenbereich für Ihre Präsentation
• Zusätzlicher Zugang über den Innenhof
Alle Räume sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und ca. 3 m hoch!
Altstadt Lage in Salzburg:
Direkt an der Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse
Kurze Gehdistanz zu Mirabellplatz, Mozarteum und Salzburg Congress.
Parkmöglichkeiten bestehen in der Mirabell-Garage oder der Linzergassen Garage Glockengasse.
Sehr gute öffentliche Anbindung und jederzeitige Zufahrt möglich!
Monatsmiete: € 1.580,--
Wasser, Strom, Heizung direkt nach Verbrauch
PROVISIONSFREI!
Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre unverbindliche Anfrage per E-Mail mit kurzer Vorstellung Ihrer Person sowie Ihres geplanten Nutzungskonzepts.
Lage
Lage
Zentrum - Ändräviertel - Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse
Direkte Zufahrt für Autos jederzeit möglich!
Parkplatz: Parken bei Mirabell-Garage oder Linzergasse - gute öffentliche Anbindung
Lage: Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse
96 m² mit schöner Raumaufteilung:
• Heller, 3 Meter hoher Hauptraum – Rechteckform mit ca. 64m2 - direkter Straßenzugang über Stufen – schönes Hochparterre.
• Zwei Räume zum Innenhof – ca 8,9 m2 und 11,18 m2 groß
• Teeküche mit kl. Ceran-Kochfeld und Kühlschrank
• 2 Sanitärräume mit WC
• Zwei Glasvitrinen im Eingangs-Straßenbereich für Ihre Präsentation
• Zusätzlicher Zugang über den Innenhof
Alle Räume sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und ca. 3 m hoch!
Altstadt Lage in Salzburg:
Direkt an der Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse
Kurze Gehdistanz zu Mirabellplatz, Mozarteum und Salzburg Congress.
Parkmöglichkeiten bestehen in der Mirabell-Garage oder der Linzergassen Garage Glockengasse.
Sehr gute öffentliche Anbindung und jederzeitige Zufahrt möglich!
Monatsmiete: € 1.580,--
Wasser, Strom, Heizung direkt nach Verbrauch
PROVISIONSFREI!
Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre unverbindliche Anfrage per E-Mail mit kurzer Vorstellung Ihrer Person sowie Ihres geplanten Nutzungskonzepts.
Lage
Lage
Zentrum - Ändräviertel - Wolf-Dietrichstraße - Ecke Linzergasse
Direkte Zufahrt für Autos jederzeit möglich!
Parkplatz: Parken bei Mirabell-Garage oder Linzergasse - gute öffentliche Anbindung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Frau Juliana
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PrivatFrau Frau Juliana