Beste Lage, seltene Gelegenheit

Eine der begehrtesten und charmantesten Nachbarschaften Wiens! In einer absolut ruhigen, grünen Sackgasse direkt neben der malerischen Strudlhofstiege gelegen, bietet dieser sanierte Altbau das perfekte Zusammenspiel aus historischem Wiener Flair und modernem Wohnkomfort. Die direkte Nähe zur Hauptuniversität und das lebendige Umfeld machen dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Mietmarkt.

Sehr sicheres Umfeld
Lycée Français à 5 minutes
american embassy around the corner

Ausstattung & Raumgefühl

Klassischer Altbau-Charme: Repräsentative hohe Decken mit prachtvollem Stuck und edle Parkettböden sorgen für ein elegantes, typisch wienerisches Wohngefühl.
Lichtdurchflutet: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen die gesamte Wohnung außergewöhnlich hell und freundlich.

Großzügiges Layout: Mit 2 Küchen und 2 Badezimmern bietet die Wohnung maximale Flexibilität und Privatsphäre.

Teilmöbliert: Wichtige Einrichtungsgegenstände sind bereits vorhanden, sodass ein bequemer und schneller Einzug möglich ist.

Perfekte Lage & Infrastruktur

Natur & Erholung: Der idyllische Arne-Carlsson-Park sowie der herrschaftliche Liechtensteinpark liegen praktisch vor der Haustür und laden zum Entspannen ein.

Nahversorgung, Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkt in 5 Gehminuten entfernung
Detto Arzt, Schule und Kindergarten

Lifestyle: Genießen Sie das Leben im Grätzel mit seinen unzähligen gemütlichen Cafés, Imbissen, erstklassigen Restaurants und charmanten Lokalen.

Unschlagbare Verkehrsanbindung

Die zentrale Lage bietet eine öffentliche Anbindung, die in Wien ihresgleichen sucht – Sie erreichen jeden Winkel der Stadt in kürzester Zeit:

U-Bahn: U2, U4, U6

Straßenbahn: 1, 5, 12, 37, 38, 40, 41, 42, D

Bus & Bahn: Linie 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof (S-Bahn & Regionalzüge) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.