Geräumiges, helles Zimmer mit Laminatboden und Blick durch das Fenster nach draußen.

Schmaler Flur mit Laminatboden und mehreren Türen, der zu anderen Räumen führt.

Heller Flur mit Laminatboden und einer Tür mit Glaseinsätzen, die den Eingangsbereich erhellt.

Langer Flur mit Laminatboden und mehreren Türen, die zu verschiedenen Zimmern führen.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das viel natürliches Licht spendet.

Helles Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, das einen Blick ins Grüne ermöglicht.

Funktionale Küche mit Fliesenboden, einfachen Schränken und einem Fenster für Tageslicht.

Einfache Küche mit Spüle, Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine unter Holzarbeitsplatten.

Nahaufnahme der Küchenzeile mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine unter der Arbeitsplatte.

Detailansicht des Gasherds mit Backofen und der Heiztherme in der einfachen Küche.

Längliche Küche mit Fliesenboden, einfacher Küchenzeile und Blick in einen weiteren Raum.

Kleiner Abstellraum mit Fliesenboden und einem schmalen Fenster für Belüftung.

Nahaufnahme des Gasherds mit vier Kochfeldern und Backofen in der Küchenzeile.

Kleines Gäste-WC mit Toilette, Fliesenboden und einem schmalen Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit Badewanne, Duscharmatur, Waschbecken und Fliesenboden.

Badewanne mit Duscharmatur und Fliesen an den Wänden in einem hellen Badezimmer.

Waschbecken mit Spiegelschrank und Fliesenboden in einem funktionalen Badezimmer.

Langer Flur mit Fliesenboden, zweifarbigen Wänden und Fenstern, die Tageslicht hereinlassen.

Provisionsfrei

Helle,freundliche 3 Zimmer Wohnung beim Saarplatz

1.427 €

74 m²3,5 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution4.290 €

Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann

Silbergasse, 1190 Wien

Nähe Billrothstraße
Beim Rudolfinerhaus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.427,13 €

Preis pro m²19,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.297,39 €

USt. Gesamtbelastung129,74 €

Miete1.090,3 €

USt. Miete109,03 €

Betriebskosten207,09 €

USt. Betriebskosten20,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.290,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 73,52 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

135 kWh/(m²a)

Beschreibung

Helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung beim Saarplatz - 2er WG geeignet

Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Beschreibung:

gepflegtes Haus, die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift
zentrales Vorzimmer
Küche mit Herd, Abwasch, Unterschränke, ( siehe Fotos,..) und Fenster
Wohnzimmer
2 getrennte Schlafzimmer
Kunststofffenster
Bad mit kl. Wanne und Fenster
separates WC
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Abstellraum

Anbindung/Lage:

Autobuslinie 10A, 39A in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahnlinie 38 - Richtung Schottentor (Hauptuni) und Grinzing (Station Silbergasse)
Schnellbahnstation S45 Oberdöbling
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Für weitere Fragen:

Senden Sie bitte eine ANFRAGE,
Besichtigungen sind noch diese Woche möglich.

Nebenkosten:

Kaution: 4.290,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann

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