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  • Garten
  • Parkplatz

Schöne Eigentumswohnung in Kierling

255.000
 
77 m²2 Zimmer
Preis / m²3.311,69 €
Etage3
Baujahr2006
Karin Huber Immobilien GmbHFrau Karin Huber
3400 Kierling

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €
Kaufpreis pro m²3.311,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten318 €
Betriebskosten180,97 €
USt. Betriebskosten18,1 €
Monatliche Kosten Netto297,04 €
USt. Monatliche Kosten20,96 €
Sonstige Kosten Netto116,07 €
USt. Sonstige Kosten2,86 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 77 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Duplex
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A

Beschreibung

In schöner und ruhiger Wohnlage von Kierling gelangt diese gepflegte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 2006 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe ist eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanschluss sowie Gastronomie, Apotheke und Schulen gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, umfasst 77 m2 Wohnfläche und alle Räume sind zentral begehbar.

  • Eingangsbereich mit Garderobe  und Gegensprechanlage 
  • großes Wohn-Esszimmer mit moderner Küche und französischem Balkon
  • Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss
  • WC extra
  • Abstellraum
  • großes Kellerabteil
  • Garagenplatz

Allgemeinräume wie Fahrradraum, Waschraum sowie Kinderwagenraum 
Großer Garten mit kleinem Spielplatz ist zur Allgemeinbenutzung vorhanden


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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