Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ruheterrasse im 17. Bezirk

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock (Dachgeschoss) eines gepflegten Gebäudes im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk (Hernals).

Die Wohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche einen gelungenen, durchdachten Grundriss mit folgender Raumaufteilung:

• Zentraler Vorraum mit optimalen Stellflächen

• Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

• Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort

• Einbauküche inklusive aller wesentlichen E-Geräte

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

Das Highlight: Die private Terrasse lädt zu entspannten Stunden und gemütlichen Abenden im Freien ein.

Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage auf der Hernalser Hauptstraße. Trotz der zentralen Position profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Räumlichkeiten komplett in den friedlichen Innenhof ausgerichtet sind.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, beliebte Cafés, Restaurants und Bars liegen direkt vor der Haustür. Zahlreiche nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten zudem einen schnellen Ausgleich im Grünen.

Perfekte Anbindung:

• Straßenbahn: Linien 43

• Bus: Linien N43

• U-Bahn: Alser Straße U6

Für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap