Das Chalet mit Freizeitwohnsitz

Dieses exklusive Chalet mit FREIZEITWOHNSITZ befindet sich in traumhafter Sonnenlage in Hollersbach im Pinzgau / Jochberg, auf der Sonnenseite der Kitzbüheler Alpen, und begeistert mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf den Nationalpark Hohe Tauern. Die Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und Naturgenuss mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Kitzbühel, das in rund 20 Autominuten erreichbar ist. Zudem besteht direkter Ski-in/Ski-out-Zugang in das renommierte Skigebiet KitzSki über die Panoramabahn (Mittelstation).

Das Anwesen wurde vom renommierten Einrichtungshaus BERGER vollständig möbliert, ausgestattet und stilvoll eingerichtet. Modernste Haustechnik, eine Tiefenbohrung mit Erdwärme, eine Photovoltaikanlage sowie eine eigene Wasserquelle sorgen für weitgehend energieautarkes Wohnen auf höchstem Niveau. Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt einen eindrucksvollen ersten Eindruck und führt in die großzügige Tiefgarage mit einer Fläche von rund 190 m², in der bis zu 10 Fahrzeuge Platz finden.

Das im Jahr 2025 errichtete Chalet präsentiert sich im Erstbezug und erfüllt höchste Ansprüche an Architektur, Ausstattung und Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 519 m², insgesamt 3 Etagen, 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet die Immobilie großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Die Ausstattung ist durchgehend luxuriös und überzeugt mit hochwertigen Dielen- und Fliesenböden, einer modernen Einbauküche sowie einer offen gestalteten Küche, die den repräsentativen Charakter des Hauses unterstreicht.

Beim Betreten des Chalets eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Foyer mit direktem Blick auf das imposante Bergpanorama. Im Dachgeschoss befinden sich der Haupteingang, eine großzügige Garderobe, ein Gäste-WC sowie die außergewöhnlich große Designerküche mit Gaggenau-Geräten, Barbereich und Back-Kitchen. Der etwa 82 m² große Wohnsalon bietet rundum Bergblick und beeindruckt mit sichtbarer Dachstuhluntersicht. Er gliedert sich in einen behaglichen Wohnbereich mit hochwertiger Wohnlandschaft und einen eleganten Essbereich für bis zu 8 Personen. Ein offener Glaskamin bildet das stilvolle Zentrum dieses exklusiven Raumes. Von hier aus gelangen Sie auf die rund 55 m² große Balkonterrasse mit Ausrichtung nach Ost, Süd und West, die einen unvergleichlichen Blick über Wiesen, Bauernhöfe, Felder und die umliegende Bergwelt eröffnet.

Im 1. Untergeschoss stehen zwei komfortable Schlafzimmer mit Ankleide und jeweils großzügigem Bad en suite sowie separatem WC zur Verfügung. Panoramaschiebetüren führen auf die weitläufige Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Weinkeller mit traditioneller Bauernstube, von welchem aus ebenfalls der Zugang ins Freie möglich ist.

Das 2. Untergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit Bad en suite und Ausgang auf die große Sonnenterrasse. Zudem befindet sich hier der über 40 m² große Wellnessbereich, vollständig in Zirbenholz ausgeführt und mit Finnischer Zirbenholzsauna, Dampfbad, großzügiger Dusche, WC sowie einem Ruhebereich mit Infrarotliegen und Loungemöbeln ausgestattet. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse mit Whirlpool und weiter in den Garten. Durch die Hanglage bieten sowohl das 1. als auch das 2. Untergeschoss einen traumhaften, absolut unverbaubaren Blick auf die eindrucksvolle alpine Landschaft.

Der Skibus ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar, der Golfplatz Mittersill liegt rund 15 Autominuten entfernt. Dieses Chalet vereint eine außergewöhnliche Lage, höchste Bau- und Ausstattungsqualität, moderne Energieeffizienz und die seltene Freizeitwohnsitzwidmung auf ideale Weise.