Seitenansicht des Gebäudes mit Restaurant und angrenzendem Bürgersteig unter Bäumen.

Gemütlicher Restaurantbereich mit mehreren Tischen, Stühlen und dekorativen Wandelementen im orientalischen Stil.

Innenansicht des Restaurants mit Blick auf den Eingangsbereich und weitere Sitzgelegenheiten.

Restaurant-Innenraum mit Blick auf die rustikale Holztür und die Lüftungsrohre an der Decke.

Geräumiger Restaurantbereich mit vielen Tischen, Stühlen und einer Mischung aus traditioneller und industrieller Dekoration.

Blick über den Restaurant-Speisesaal mit detailreichen Tischdecken und Wanddekorationen.

Restaurant-Innenraum mit einer großen, rustikalen Holztür als zentrales Dekorationselement und weiteren Sitzbereichen.

Servicebereich des Restaurants mit Theke, Essensauslagen und Blick in den Küchenbereich.

Nahaufnahme der gekühlten Essensauslage mit verschiedenen frischen Zutaten und zubereiteten Speisen.

Großer Grillbereich mit Holzkohle und Edelstahlverkleidung in der professionellen Restaurantküche.

Professionelle Restaurantküche mit großem Grill, Döner-Spieß und Ablufthauben aus Edelstahl.

Geräumige Restaurantküche mit Arbeitsflächen, Kochgeräten und Blick auf den Servicebereich.

Langer Küchen- und Servicebereich mit Essensauslagen, Arbeitsflächen und professionellen Geräten.

Küchenbereich mit einem großen Rotisserie-Ofen für Hähnchen und einer gekühlten Essensauslage.

Hinterer Küchenbereich mit Fritteusen, Edelstahl-Arbeitsflächen und gefliesten Wänden.

Kleiner Lagerbereich in der Küche mit gestapelten Kisten und gefliesten Wänden.

Küchenarbeitsbereich mit mehreren Fritteusen, einem Gasherd und Edelstahlmöbeln.

Umfassender Blick auf den hinteren Küchenbereich mit Spülbecken, Arbeitsflächen und professionellen Geräten.

Service-Theke mit Essenszubereitungsbereich, Auslagen und Blick auf die Straße durch die Fenster.

Gekühlte Essensauslage mit frischen Salaten und Fisch, bereit für den Service.

Gemütlicher Außenbereich mit Holztischen und Stühlen auf dem Bürgersteig, umgeben von einer Holzabtrennung.

Kleiner Zubereitungsbereich hinter der Theke mit Spülbecken und Arbeitsfläche.

Hauptthekenbereich des Restaurants mit einer dekorativen grünen Wand und Blick auf die Straße.

Schmaler Flur mit dunklen Fliesen an Wänden und Boden, führt zu weiteren Räumen.

Gang zwischen großen Kühlräumen, der zu einem gewerblichen Küchenbereich mit Edelstahlspülen führt.

Innenansicht eines Lagerraums, wahrscheinlich ein Kühlraum, mit Metallregalen und verschiedenen Behältern.

Eine schlichte weiße Tür mit silbernem Griff neben einer Wand mit dunkelgrauen Fliesen.

Ein Außenhofbereich mit mehreren großen Mülltonnen, Paletten und der Rückseite eines Gebäudes mit Fenstern.

Innenraum eines Gewerbeobjekts mit Theke, Holzpaneelen, sichtbaren Lüftungsrohren und einer grünen Pflanzenwand.

Ein schmaler Flur mit dunkelgrauen Fliesen an Wänden und Boden, der zu einer Tür führt.

Nahaufnahme eines gewerblichen Küchenbereichs mit Edelstahltheken, Doppelspüle, Küchengeräten und gefliesten Wänden.

Bereich eines Gewerbeobjekts mit dunkelgrauen Fliesenwänden, schwarzem Heizkörper und eingebautem Regal.

Zwei weiße Keramikwaschbecken mit Chromarmaturen auf einer gesprenkelten Arbeitsplatte und einem großen Spiegel.

Ein kleiner Toilettenraum mit grau gefliesten Wänden und Boden, Toilette, kleinem Waschtisch und Spiegel.

Ein kleiner Toilettenraum mit grau gefliesten Wänden und Boden, ausgestattet mit einer Toilette und einem Papierspender.

Zwei gewerbliche Getränkekühlschränke, gefüllt mit Getränken, in einem Geschäftsraum.

Industrielle elektrische Anlagen mit sichtbaren Leitungen und Rohren, an einer Wand montiert.

Innenansicht einer gewerblichen Küche oder Zubereitungsbereich mit Theke, Essensauslagen und sichtbaren Lüftungsrohren.

Etabliertes Restaurant „Bab Al Hara“ mit Gastgarten & Ecklage direkt am Gürtel – nahe Lugner City

1.153 €

229 m²

Boom Living GmbH & Co KGHerr M Samir Denno

1160 Wien,Ottakring

Das Restaurant befindet sich in der Koppstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk, in attraktiver Lage nahe der Lugner City und der Thaliastraße.

Besonders hervorzuheben ist die markante Ecklage mit zwei Straßenseiten. Eine der beiden Ecken befindet sich direkt am Gürtel und sorgt dadurch für eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsenz im Straßenbild. Die Lage bietet eine gute öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit und profitiert von der umliegenden Wohn-, Geschäfts- und Gastronomiestruktur.

Laufende Kosten

Miete1.153 €

Preis pro m²5,04 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse160.000 €

Provision: 4.150,80 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Gastronomie

Unterkellert

Nutzfläche 228,97 m²

Gastterrasse

2 Toiletten

Beschreibung

Zur Übernahme gelangt das etablierte Restaurant „Bab Al Hara“ in 1160 Wien. Das Lokal verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 228,97 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Fortführung bzw. Neugestaltung eines Gastronomiebetriebs.

Der Gastraum verfügt über ca. 28 Sitzplätze im Innenbereich. Zusätzlich steht ein Schankgarten/Gastgarten zur Verfügung. Weiters gehören Keller- und Lagerräumlichkeiten sowie WC-Anlagen zum Objekt.

Das Restaurant wird inklusive der bestehenden Einrichtung und Gastronomieausstattung übergeben und ermöglicht dadurch eine unmittelbare Weiterführung des Betriebs.

Die vorhandene Ausstattung umfasst unter anderem:

• professionelle Küchenlüftungsanlage
• Grillanlage
• Döner-/Schawarma-Spieß
• Brathähnchen-/Hähnchengrillanlage
• Fritteusen
• Getränkekühlschränke
• mehrere Kühl- bzw. Showkühlschränke
• Tiefkühltruhe
• zwei Kühlräume
• umfangreiche gastronomische Arbeits- und Lagereinrichtung
• sämtliche auf den Bildern ersichtlichen Geräte und Einrichtungsgegenstände

Eine aufrechte Genehmigung für den Gastronomiebetrieb ist vorhanden.

Die vorhandene Ausstattung eignet sich insbesondere für einen vielseitigen Gastronomiebetrieb mit orientalischer, syrischer, Grill- oder Schawarma-Küche, lässt jedoch auch Raum für ein individuelles gastronomisches Konzept.

Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, die einen bereits ausgestatteten Gastronomiebetrieb in Wien übernehmen und zeitnah weiterführen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap