Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden, Dachschräge und Blick auf Dächer.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und Dachfenster in braunen Fliesen.

Geräumiges Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden, Dachschräge und dreieckigem Fenster mit Weitblick.

Helles Dachgeschosszimmer mit Laminatboden, Dachschräge und Fenster mit Blick auf die Umgebung.

Provisionsfrei

Ruhe trifft Wohnqualität – helle 100 m² Wohnung in Altendorf

672 €

Etage-

Befristung-

Kaution-

Immobilienservice HoferAnika Schreiner

2632 Altendorf

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Städte Ternitz, Neunkirchen und Gloggnitz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof in Gloggnitz beziehungsweise Ternitz sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Durch die nahegelegene S6 Semmering Schnellstraße bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen in Richtung Wiener Neustadt, Wien und Graz. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes verbinden möchten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten671,81 €

Gesamtbelastung Netto610,73 €

USt. Gesamtbelastung61,08 €

Miete454,67 €

USt. Miete45,47 €

Betriebskosten91,3 €

USt. Betriebskosten9,13 €

Sonstige Kosten Netto64,76 €

USt. Sonstige Kosten6,48 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Wohnung

Gepflegt

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Altendorf überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 100 m² Wohnfläche.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der warme Holzboden unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charme und machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Belüftung.

Die Gesamtvorschreibung beträgt € 671,81 und bietet damit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Wohnungsgröße.

Die Lage in Altendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial und angenehmem Wohnambiente.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <5.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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