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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Klein, aber fein! Neubauwohnung mit KFZ-Stellplatz

866
 
51 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4400 Steyr

Ideale Lage: Nahversorger auf der gegenüberliegenden Straßenseite, nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in Sichtweite. Ins Stadtzentrum von Steyr brauchen Sie 20 Minuten zu Fuß und keine 5 Minuten mit dem Auto. Schulen, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie direkt im Stadtteil Ennsleite.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten866,41 €
Preis pro m²16,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto780,88 €
USt. Gesamtmiete85,53 €
Miete615 €
USt. Miete64 €
Betriebskosten105,73 €
USt. Betriebskosten10,57 €
Sonstige Kosten Netto7,88 €
Heizkosten52,27 €
USt. Heizkosten9,38 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, 1. Etage
Wohnfläche 51,16 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
26,50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Diese Wohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine praktische Lage, die Ihren Alltag angenehm gestaltet.

Die Busanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und stressfrei in die Stadt zu gelangen. Sie können jedoch auch ganz einfach zu Fuß in die Stadt gehen und dabei die frische Luft genießen. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie Nahversorger gleich in der Nähe, nur wenige Schritte entfernt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Gestaltung und den gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche im offenen Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Insgesamt präsentiert sich diese moderne Wohnung als perfektes Zuhause für jemanden, der eine praktische Lage und einen zeitgemäßen Wohnkomfort schätzt.

Die Wohnung ist bis Ende August vermietet und ab September verfügbar.

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