- Provisionsfrei
Stilvolle Geschäftsfläche im Zentrum von Graz – provisionsfrei, 48 m²
720 €
48 m²4 Zimmer
IMG Immo Kauf GmbHFrau Marianne Wolfsgruber
Bürgergasse 7, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Trauttmansdorffgasse17 m
30
Graz Rosarium227 m
200, 201, 250, 350, 351, 352, 420, X20
Graz Girardigasse Thalia272 m
096, X96
Graz Opernring313 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Hauptplatz/Congress331 m
1, 3, 4, 5, 6, 7
Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper356 m
1, 7, 17
30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250
Graz Jakominiplatz393 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Glacisstraße457 m
41, 58, 64, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 470, B1, B1S, X20, X30, X40
Graz Dom im Berg485 m
SBL
Graz Schloßbergbahn726 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten720 €
Preis pro m²15 €
Betriebskosten2,6 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Gesamtfläche 48 m²
4 Zimmer
Gäste WC
Beschreibung
Diese charmante Geschäftsfläche vereint historischen Charakter mit modernem Komfort – mitten in der begehrten Grazer Bürgergasse.
Der straßenseitige Verkaufsraum mit elegantem Terrazzoboden schafft ein repräsentatives Ambiente für Ihren Auftritt.
Ergänzt wird das Objekt durch einen Vorraum, einen hochwertig sanierten Sanitärbereich sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro oder Lager. Optional steht noch ein Kellerraum zur Verfügung, der gesondert angemietet werden kann – zum Beispiel als Weinkeller oder Lager.
Im Innenhof des Gebäudes gibt es eine schön begrünte Terrasse, die nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Die Geschäftsfläche würde sich optimal als Weinbar, Tagesbar oder Genusslounge eignen.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft mit Stil und Substanz.
Die Nettomiete beträgt 15 EUR/ m², die Betriebskosten 2,60 EUR/ m².
Der straßenseitige Verkaufsraum mit elegantem Terrazzoboden schafft ein repräsentatives Ambiente für Ihren Auftritt.
Ergänzt wird das Objekt durch einen Vorraum, einen hochwertig sanierten Sanitärbereich sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro oder Lager. Optional steht noch ein Kellerraum zur Verfügung, der gesondert angemietet werden kann – zum Beispiel als Weinkeller oder Lager.
Im Innenhof des Gebäudes gibt es eine schön begrünte Terrasse, die nach Absprache mitgenutzt werden kann.
Die Geschäftsfläche würde sich optimal als Weinbar, Tagesbar oder Genusslounge eignen.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft mit Stil und Substanz.
Die Nettomiete beträgt 15 EUR/ m², die Betriebskosten 2,60 EUR/ m².
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GewerblichIMG Immo Kauf GmbHFrau Marianne Wolfsgruber
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