Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Wien 1100, 90 m² für 395.000 Euro

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in 1100 Wien - aus privater Hand, ohne Makler

Die ab dem Jahr 1962 immer wieder modernisierte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses in der Rotenhofgasse im zehnten Wiener Gemeindebezirk.

Ausstattung:
Gasetagenheizung
Fliesenbad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
Einbauküche mit NEFF Geräten
Parkett und Steinböden
Kunststofffenster in Holzoptik mit Doppelverglasung
SAT-/Kabel-TV
Internet-Vorbereitung
Lift
Gegensprechanlage
z.T. Deckenspots mit Dimmfunktion
RIHA Sicherheitstüre

Die zentrale Begehbarkeit, die getrennten Zimmer sowie die helle Atmosphäre machen diese Wohnung (z.B. auch WG-tauglich) zu einer langfristigen, werbeständigen Investition.

Besichtigung und weitere Details auf Anfrage möglich und sogar erwünscht.

Optimale verkehrsgünstige Lage:

In wenigen Minuten ist die A23, sowohl nach Süden als auch nach Norden zu erreichen.

Der Anschluss in die Innenstadt über die diversen öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal.
Die Straßenbahnlinien O, 6 und 11 verkehren quasi vor der Haustüre (Quellenplatz) - jedoch ohne jegliche Lärmbelästigung. Auch die U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Waschraum
Kellerabteil