- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garagenplatz - Urlaub zu Hause!
1.019 €
55 m²3 ZimmerBalkonGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten!
JLB Projects GmbHVertrieb Graz
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
In der Nähe
Graz Grabenbauer296 m
48, 48S
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.019,03 €
Preis pro m²18,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto914,26 €
USt. Gesamtbelastung104,77 €
Gesamtmiete961,12 €
Miete716,15 €
USt. Miete79,12 €
Miete795,27 €
USt. Hauptmietzins60,12 €
Betriebskosten122,81 €
USt. Betriebskosten12,28 €
Sonstige Kosten Netto25,63 €
USt. Sonstige Kosten5,13 €
Heizkosten49,67 €
USt. Heizkosten8,24 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten!
Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,65 m²
2 Balkone
südostseitig, Freiflächen 30,89 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4,42 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in der Thalstraße 87-89 in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmeraufteilung:
+ 1 Vorraum
+ 1 Badezimmer mit Dusche und WC
+ 1 Abstellraum
+ 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
+ 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick:
+ 3 Zimmer
+ ca. 54,65 m²
+ 2 Balkone
+ moderne Küche inkl. Elektrogeräte
+ lichtdurchflutete Wohnräume
+ ruhige Wohngegend
+ Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
+ Garagenplatz mit Starkstromanschluss
3D-RUNDGANG TOP 2.7:
Verschaffen Sie sich bereits vorab einen realistischen Eindruck der Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=L3QnRXmTJcX
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in der Thalstraße 87-89 in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
Diese moderne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Balkonwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmeraufteilung:
+ 1 Vorraum
+ 1 Badezimmer mit Dusche und WC
+ 1 Abstellraum
+ 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf den Balkon)
+ 2 Schlafzimmer (mit Zugang auf den Balkon)
Das Wichtigste auf einen Blick:
+ 3 Zimmer
+ ca. 54,65 m²
+ 2 Balkone
+ moderne Küche inkl. Elektrogeräte
+ lichtdurchflutete Wohnräume
+ ruhige Wohngegend
+ Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
+ Garagenplatz mit Starkstromanschluss
3D-RUNDGANG TOP 2.7:
Verschaffen Sie sich bereits vorab einen realistischen Eindruck der Wohnung:
https://my.matterport.com/show/?m=L3QnRXmTJcX
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.
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GewerblichJLB Projects GmbHVertrieb Graz
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