- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Gemütliche 49,22 m² Garconniere mit Küche extra in Graz
640 €
49 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
JLB Projects GmbHVertrieb Graz
Steinbergstraße 17, 8052 Graz
+ Ruhige Lage in beliebtem Grazer Stadtteil
+ Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in Gehweite
+ Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
+ Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote direkt in der Umgebung
+ Parks und Grünanlagen fußläufig erreichbar
+ Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) in Gehweite
+ Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
+ Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote direkt in der Umgebung
+ Parks und Grünanlagen fußläufig erreichbar
In der Nähe
Graz Krottendorfer Straße163 m
710, 711, 712
Graz Schloßbergbahn4,1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel4,1 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten639,51 €
Preis pro m²12,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto573,1 €
USt. Gesamtbelastung66,41 €
Gesamtmiete530,24 €
Miete390 €
USt. Miete39 €
Miete429 €
USt. Hauptmietzins35 €
Betriebskosten92,04 €
USt. Betriebskosten9,2 €
Heizkosten91,06 €
USt. Heizkosten18,21 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. BK und Heizkosten!
Provision: Provisionsfrei für den Mieter!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49,22 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Fenster, Standardausstattung
+ Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche
+ 49,22 m² Wohnfläche
+ 2. Stock ohne Lift
+ Altbau, Baujahr 1940
+ 49,22 m² Wohnfläche
+ 2. Stock ohne Lift
+ Altbau, Baujahr 1940
Heizung
Zentralheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
157.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.77
E
Beschreibung
Diese gut geschnittene Garconniere bietet auf 49,22 m² einen großzügigen Wohn- und Schlafraum sowie eine separate Küche. Die klare Raumtrennung schafft mehr Wohnqualität und macht die Wohnung besonders für Singles oder Studierende attraktiv.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus ohne Lift. Die ruhige Steinbergstraße bietet kurze Wege zu Straßenbahn, Bus, Nahversorgung und Grünflächen. So wohnen Sie angenehm zurückgezogen und erreichen das Grazer Zentrum dennoch rasch.
+ Nebenkosten nach Verbrauch
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Verfügbar ab sofort
+ Provisionsfrei für den Mieter
+ Energieausweis: HWB 157 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 2,77 (Klasse E)
+ 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=z5QM7tSyDpD
+ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittelnden Unternehmen und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
+ Jetzt Besichtigungstermin anfragen!
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus ohne Lift. Die ruhige Steinbergstraße bietet kurze Wege zu Straßenbahn, Bus, Nahversorgung und Grünflächen. So wohnen Sie angenehm zurückgezogen und erreichen das Grazer Zentrum dennoch rasch.
+ Nebenkosten nach Verbrauch
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Verfügbar ab sofort
+ Provisionsfrei für den Mieter
+ Energieausweis: HWB 157 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 2,77 (Klasse E)
+ 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=z5QM7tSyDpD
+ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittelnden Unternehmen und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
+ Jetzt Besichtigungstermin anfragen!
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GewerblichJLB Projects GmbHVertrieb Graz
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