Geräumiger offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Treppe zum oberen Stockwerk.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich führt.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Kleiner Raum mit Parkettboden und einem schmalen Fenster, ideal als Abstellraum.

Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur oberen Etage.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit gelben Akzenten und umgebenden Grünflächen unter blauem Himmel.

Eingangsbereich mit Garderobe und gefliestem Boden, der zu weiteren Räumen führt.

Geräumiger Balkon mit Stadtblick und viel Grün in der Umgebung.

Helles Zimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die einen weiten Blick bieten.

Treppenhaus mit Fliesenboden und Handläufen, das zum Eingangsbereich führt.

Balkon mit weitem Blick über die Stadt und umliegende Wohngebäude.

Praktischer Abstellraum mit Regalen und Fliesenboden für zusätzlichen Stauraum.

Langer Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude und Grünflächen.

Handgezeichneter Grundriss mit Zimmeraufteilung und Loggia.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Loggia
Teilmöbliert

Mietwohnung RESERVIERT

790 €

71 m²3 ZimmerLoggia 14 m²

Etage6

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Karin Plesiutschnig

3100 Sankt Pölten

Die Wohnung liegt gegenüber vom Landesklinikum St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsmittel und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790 €

Preis pro m²11,09 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto710,4 €

USt. Gesamtmiete79,6 €

Miete418,76 €

USt. Miete41,88 €

Betriebskosten206,06 €

USt. Betriebskosten20,61 €

Heizkosten85,58 €

USt. Heizkosten17,12 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1976, Modernisiert, Unterkellert, 6. Etage

Wohnfläche 71,22 m²

1 Loggia 14 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

150,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Provisionsfrei - Dreizimmer Mietwohnung - gegenüber vom Landesklinikum St. Pölten

Besichtigungen sind erst ab 7.9. möglich!

Baujahr 1976, Wfl. ca.: 71,22m², 6. Stock mit Lift, drei Zimmer, ZH-Gas, Elektroboiler für WW, Bad mit WC und Dusche, Loggia südseitig, Küche möbliert, neu ausgemalt, neue Böden, Kellerabteil, Fahrradraum, 5 Jahre Befristung uvm..

GESAMTMIETE: € 790,- INKL. Heizung

HMZ: € 418,76 - 10%; BK: € 206,06 - 10%; HZ: € 85,58 - 20%;

Strom und Versicherung extra

3 BMM Kaution: € 2.370,- fällig bei der Übergabe

Provisionsfrei

Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

EXKLUSIVER VERTRIEB:

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

KARIN PLESIUTSCHNIG

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Dokumente

FLÄWI Luftbild Information Mieter_Bestellerprinzip_Makler_Form_14M_2023_na_de

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