- Parkplatz
- Etagenwohnung
Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
218.000 €
47 m²2 Zimmer
Preis / m²4.618,64 €
Etage-
Baujahr1972
immo Kössler KGHerr Andreas Kössler
Weiher 12 / Top 9, 6075 Tulfes
Diese Wohnung sich im schönen Tulfes. In der kleinen Ortschaft ist man rund um versorgt, so befindet sich ein Mini-MPreis, sowie ein Hofladen als auch ein Hausarzt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls bietet Tulfes einen Kindergarten, eine Volksschule und auch Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die Glungezerbahn, somit liegt im Sommer der wunderbare Wanderweg und im Winter das Skigebiet direkt vor der Haustüre. Mit dem Bus Nr. 540 gelangt man einwandfrei zum Hauptbahnhof.
In der Nähe
Tulfes Gemeindeamt293 m
540
Einmalige Kosten
Kaufpreis218.000 €
Kaufpreis pro m²4.618,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Vertragserrichtung: lt.Tarif!
Provision: 3 % + 20 % Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten249,04 €
Betriebskosten132,98 €
USt. Betriebskosten13,3 €
Monatliche Kosten Netto221,56 €
USt. Monatliche Kosten27,48 €
Heizkosten88,58 €
USt. Heizkosten14,18 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Modernisiert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 47,2 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 11,27 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Wäschetrockenraum
• Balkon
• 2 Autoabstellplätze
• Kellerabteil
• renovierte Wohnung
• FI-Schutzschalter
- vermietet bis 2031
• 2 Autoabstellplätze
• Kellerabteil
• renovierte Wohnung
• FI-Schutzschalter
- vermietet bis 2031
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
219.73 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D
Beschreibung
Diese renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Tulfes bietet ca. 47 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Das Wohnhaus (Baujahr 1972) umfasst 3 Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein, das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Fliesen- und Parkettböden sowie eine integrierte Einbauküche sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist bis 2031 befristet vermietet und bietet sich daher perfekt als Anlage an.
Die Wohnung ist bis 2031 befristet vermietet und bietet sich daher perfekt als Anlage an.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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