LINZ (Schörgenhubstraße): Perfekt aufgeteilte WOHNUNG mit ca. 51,96 m² Wohnfläche + BALKON ca. 4,9 m²

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LINZ (Schörgenhubstraße): Perfekt aufgeteilte WOHNUNG mit ca. 51,96 m² Wohnfläche + BALKON ca. 4,9 m²

Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung (3 Zimmer) befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 2010) im 1.Stock (ohne Lift)

Die Wohnfläche mit ca. 51,96 m² teilt sich wie folgt auf:

• Flur
• Offenes Wohnen-Essen-Kochen (inkl. Küche gem. Fotos) + Zugang auf den Balkon ca. 4,9 m²
• Badezimmer / WC
• Zimmer
• Zimmer

Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch sehr gut für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft geeignet.

Heizung: Fernwärme

Die Wohnung wird mit einer ausgestatteten Küche vermietet.

Die monatliche Miete inkl. BK, MwSt. beträgt € 690,- (Nettomiete € 459,09 + USt., BK brutto 185,-) exkl. Heizung,Strom

Kaution: € 3.000,-

Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 85,- pro Monat möglich ist

Hervorzuheben ist die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur. Wenn Sie Ihr neues zu Hause hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Kindergärten, Schulen, Bus- und Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss.

Erwähnenswert sind auch die unzähligen Freizeitmöglichkeiten im beliebten Wasserwald, der Ihnen direkt vor Ihrer Haustüre zu Füßen liegt.

Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.