Helles Wohnzimmer mit großen, geschwungenen Fenstern, Holzboden und moderner Einrichtung.

Offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf eine moderne, weiße Küche und Holzboden.

Moderne, weiße Einbauküche mit schwarzen Arbeitsplatten und integrierten Geräten.

Heller Essbereich mit rundem Glastisch, weißen Stühlen und Blick auf die moderne Küche.

Schlafzimmer mit Holzbett, großen Fenstern und Blick ins Grüne, ausgestattet mit Holzboden.

Schlafzimmer mit schlichtem Holzbett, großem weißen Kleiderschrank und Holzboden.

Helles Arbeitszimmer mit Sofa, Schreibtisch und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Heller Flur mit Holzboden, modernem Teppich und Kunstwerken an den Wänden.

Eingangsbereich mit Holzboden, Garderobe und modernen weißen Türen.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegel und begehbarer Dusche mit dunklen Marmorfliesen.

Modernes Badezimmer mit eingebauter Badewanne und dunklen Marmorfliesen.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Toilette und weißen Schränken.

Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Toilette und Waschmaschine.

Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche, Hecken und einer möblierten Sitzgelegenheit im Freien.

Gepflegter Garten mit Rasen, Hecken und einem schattenspendenden Baum neben der Terrasse.

Malerischer Blick auf einen ruhigen See mit grüner Uferlandschaft unter blauem Himmel.

Weitläufiger Blick auf einen See mit Kiesstrand und bewaldeten Hügeln im Hintergrund.

Außenansicht des modernen Gebäudes mit gepflegtem Rasen, Hecken und einem Gehweg.

Grundriss einer Wohnung mit Möbelanordnung und Flächenangaben für die einzelnen Räume.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Exklusives Wohnen am See - Hochwertige 3-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

2.050 €

82 m²3 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution6.200 €

Hypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn

6900 Bregenz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.050,31 €

Preis pro m²20,75 €

Gesamtbelastung Netto1.849,5 €

USt. Gesamtbelastung200,81 €

Miete1.690,94 €

USt. Hauptmietzins169,09 €

Betriebskosten158,56 €

USt. Betriebskosten31,71 €

Einmalige Kosten

Provision: 0BMM

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution6.200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2016, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 81,5 m²

1 Terrasse

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Ausstattung

Seeblick, Badewanne, Dusche, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

In absoluter Traumlage von Bregenz - direkt am Bodenseeufer und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt - wird diese exklusive 3-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung vermietet.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie über einem praktischen Abstellraum, welcher Ihnen Stauraum bietet. Vom Wohn-Esszimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie in den traumhaften Garten, der über ein Prekarium genutzt werden kann.

Genießen Sie die lichtdurchfluteten, hohen Räume und die malerische Seesicht zu jeder Jahreszeit.

Perfekt abgerundet wird die Wohnung durch das zugehörige Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zugemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM
Vertragserrichtungskosten

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GewerblichHypo Immobilien & Leasing GmbHFrau Patricia Ellensohn

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