Heller offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essplatz und Zugang zu einem großen Balkon.

Unbebautes Grundstück mit hohem Gras und Blick auf benachbarte Wohnhäuser unter blauem Himmel.

Grünes Grundstück mit Wildwuchs und einem Haus im Hintergrund, umgeben von Bäumen.

Weitläufiges, ungenutztes Grundstück mit Blick auf ein Wohnhaus mit Balkon und Solaranlage.

Überwuchertes Grundstück mit Blick auf ein weißes Haus mit Balkon und Sonnenschirm.

Grundriss des Kellergeschosses mit Abstellräumen und Technikbereichen für die Wohneinheiten.

Grundriss des Erdgeschosses mit Wohn- und Essbereichen, Terrassen und Gartenflächen.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern, Bädern und Balkonen für die Wohneinheiten.

Grundriss des Dachgeschosses mit Wohnbereich und großer Terrasse, umgeben von Grünflächen.

Baugrundstück mit Baubewilligung - ideal für Investoren

785.000 €

488 m²

GIG-Greisberger Immobilien GmbHFrau Clara Gutsche

5020 Salzburg

Das Baugrundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Salzburger Stadtteil Liefering und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die Salzburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie der Autobahnknoten Salzburg-Mitte liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem bieten die nahegelegenen Saalach-Auen und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis785.000 €

Kaufpreis pro m²1.608,61 €

Provision inkl. USt.: 3% zzgl 20% USt

Provision: 3% zzgl 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Grundstück

Grundstück voll erschlossen

Grundstücksfläche 488 m²

südostseitig

Beschreibung

Voll erschlossenes Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage. Die Widmung als Bauland – Erweitertes Wohngebiet (EW) und eine GFZ von 0,6 bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben. Bereits vorhanden ist eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive Einreichplänen für ein Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten (2x 2-Zimmer, 1x 4-Zimmer), fünf Freistellplätzen und Kellerräumen. Alternativ eignet sich das Grundstück auch hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses und spricht damit sowohl Investoren als auch Privatpersonen an.

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