- Provisionsfrei
- Terrasse
Dachgeschoß Wohnung mit 2 Terrassen
1.498 €
80 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1150 Wien
In ein paar Minuten ist man zu Fuß bei der U-Bahn-Station Johnstraße und mit einer direkten Busverbindung gelangt man in wenigen Minuten nach Schönbrunn sowie zur U4 oder U6.
Im Zentrum des 15. Bezirks gelegen, pulsiert das Leben und dementsprechend bietet die Lage auch alles was zum urbanen Stadtleben dazugehört. Durch eine direkte Busverbindung mit dem 10A sowie der U-Bahn in Gehdistanz und weiteren Bus- und Straßenbahnverbindungen ist man perfekt angebunden.
Zudem befinden sich mit der Hütteldorferstraße und dem Meiselmarkt zwei Hotspots für alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Kulinarikangebot.
Im Zentrum des 15. Bezirks gelegen, pulsiert das Leben und dementsprechend bietet die Lage auch alles was zum urbanen Stadtleben dazugehört. Durch eine direkte Busverbindung mit dem 10A sowie der U-Bahn in Gehdistanz und weiteren Bus- und Straßenbahnverbindungen ist man perfekt angebunden.
Zudem befinden sich mit der Hütteldorferstraße und dem Meiselmarkt zwei Hotspots für alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Kulinarikangebot.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.497,74 €
Preis pro m²12,77 €
Gesamtbelastung Netto1.361,58 €
USt. Gesamtbelastung136,16 €
Miete1.170 €
USt. Miete117 €
Miete1.287 €
Betriebskosten191,58 €
USt. Betriebskosten19,16 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 80 m²
2 Terrassen
Freiflächen 21 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegte Zustand. Der klassische Altbaucharakter gibt dem Gebäude einen historischen Flair, dennoch ist die Ausstattung stilvoll und modern.
Das Haus verfügt über einen Lift, sowie einen Fahrradabstellraum und einen Keller mit Abteil für jede Einheit.
Die Wohnung ist mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet und wird per Fernwärme beheizt.
Das Haus verfügt über einen Lift, sowie einen Fahrradabstellraum und einen Keller mit Abteil für jede Einheit.
Die Wohnung ist mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet und wird per Fernwärme beheizt.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92.10 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse in einem gepflegten Altbau zur unbefristeten Vermietung .
Die Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf eine längliche Terrasse, Abstellraum
im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer und der Ausgang zu einer weiteren schönen hofseitigen Terrasse, Abstellraum., Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Highlights:
• gepflegtes Stiegenhaus
• U-Bahn Nähe (7 min)
• Nähe Schönbrunn
- Fahrradraum und Abstellbereich vorm Haus
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf eine längliche Terrasse, Abstellraum
im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer und der Ausgang zu einer weiteren schönen hofseitigen Terrasse, Abstellraum., Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine.
Highlights:
• gepflegtes Stiegenhaus
• U-Bahn Nähe (7 min)
• Nähe Schönbrunn
- Fahrradraum und Abstellbereich vorm Haus
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
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