{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8010","obj_title":"SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI - Heinrichstraße 47b Top 24B","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-1746511935-4b901bad947c45d1b2ff1b48083b3620","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI - Heinrichstraße 47b Top 24B

461
 
25 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Heinrichstraße 47b, 8010 Graz
unmittelbar bei der KF-Universität
In der Nähe
Graz Uni/Liebiggasse83 m
58, 81
Graz Rosenberg230 m
30
Graz Uni/ReSoWi261 m
31
Graz Goethestraße391 m
30, 39
Graz Uni/Attemsgasse391 m
39, 41, 63
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,1 km
SBB
Graz Uhrturm1,2 km
SBL
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten461,27 €
Preis pro m²18,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto415,82 €
USt. Gesamtbelastung45,45 €
Gesamtmiete414,81 €
Gesamtmiete Netto377,1 €
USt. Gesamtmiete37,71 €
Miete301,2 €
USt. Miete30,12 €
Betriebskosten75,9 €
USt. Betriebskosten7,59 €
Heizkosten Netto38,72 €
USt. Heizkosten7,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 25,1 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.7
C

Beschreibung

Diese ca. 25,10  m² große Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner