Heller Wohnbereich mit bequemem Sofa und offenem Übergang zum Schlafzimmer, ausgestattet mit Fischgrätparkett.

Offener Schlafbereich mit Schreibtisch und dekorativem Spiegel, verbunden mit dem Wohnraum.

Geräumiger Wohnbereich mit Esstisch, Sofa und viel Tageslicht, ideal für Arbeit und Entspannung.

Schlafzimmer mit Spiegelschrank und Blick in den angrenzenden Wohnbereich, hell und offen gestaltet.

Helles Schlafzimmer mit großem Bett und praktischem Spiegelschrank, der den Raum optisch erweitert.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, Induktionskochfeld und Backofen, funktional und hell.

Badezimmer mit Duschbereich, modernem Waschbecken auf Holzplatte und praktischen Regalen.

Duschbereich mit moderner Armatur und Waschbecken auf einer Holzablage, hell gefliest.

Heller Flurbereich mit Konsole, Spiegel und Fischgrätparkett, einladend und funktional gestaltet.

Malerischer Ausblick auf bunte Gebäude und grüne Bäume unter blauem Himmel, sonnig und weitläufig.

Provisionsfrei
Altbau
Etagenwohnung

Charmante 2ZI im stilvollen Altbau nahe Dietrichsteinplatz

695 €

48 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3BMM

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Mario Steßl

Grazbachgasse 39, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

In der Nähe

Graz Jakoministraße52 m

500, 501, 521, X31, X41, X50

Graz Finanzamt231 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

Graz Jakominiplatz261 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Dietrichsteinplatz277 m

3, 6, 16

23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50

Graz Girardigasse Thalia368 m

096, X96

Graz Grazbachgasse462 m

34, 74, 671

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,3 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695 €

Preis pro m²14,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto631,82 €

USt. Gesamtbelastung63,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl.BK, Ust zzgl. Heizung 68,83

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.Oktober

unbefristet

Etagenwohnung

Altbau, 2. Etage

Wohnfläche 48 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine außergewöhnlich nette,
zentral gelegene 2-Zimmerwohnung im stilvollen Altbau, ruhig in den Innenhof gelegen

Alle Vorteile im Überblick:

Fotos der Möbel sind teilweise nicht mehr aktuell, günstige Ablöse Sofa und Bett wäre möglich !
• gelungener Grundriss
• Wohnzimmer mit Küche, bestens ausgestattet mit offenen Zugang- Trennwand- in das Schlafzimmer
• Abstellraum mit Waschmaschine
• Bad mit bodenebener Dusche, WC getrennt
• Vorraum

Lage: Grazbachgasse 39 nahe Dietrichsteinplatz
5 Min.zum Jakominiplatz

Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <375m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <300m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.350m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <8.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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