Grundriss einer Wohnung mit drei Zimmern, Wohnküche, Bad und separatem WC.

Leeres Schlafzimmer mit hellem Parkettboden und einem Fenster, das den Blick ins Grüne freigibt.

Außenbereich mit einem Kinderspielplatz, umgeben von Bäumen und Sträuchern, ideal für Familien.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und einem markanten Erkerfenster, das den Raum erhellt.

Heller Flur mit Parkettboden und mehreren Türen, die zu den verschiedenen Räumen führen.

Modernes Badezimmer mit Fenster, beheiztem Handtuchhalter und hellem Fliesenboden.

Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und modernen Fliesen im Badezimmer.

Provisionsfrei

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark

1.050 €

68 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung60 Monate

Kaution3.150 €

Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

Hockegasse, 1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 €

Preis pro m²11,65 €

Gesamtbelastung Netto954,54 €

USt. Gesamtbelastung95,46 €

Monatliche Kosten173,67 €

Miete796,66 €

Betriebskosten157,88 €

USt. Monatliche Kosten15,79 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Provision2.180,11 €

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution3.150 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig

befristet auf 60 Monate

Wohnung

Baujahr 1930

Wohnfläche 68,4 m²

Gesamtfläche 68,4 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

213.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

6.53

Beschreibung

Mietwohnung nähe Pötzleinsdorfer Schloßpark!

In einem gepflegten Altbau, Baujahr ca. 1930, gelangt eine gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur befristeten Vermietung.

Die Wohnung ist vorbehaltlich Auszug des aktuellen Mieters ab 15.09.2026 verfügbar

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad, separates WC

Infrastruktur:

Straßenbahn 41, Supermarkt, Gastronomiebetriebe, Heurige

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 213,30
HWB Klasse: F

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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

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