Helle Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Kaisermühlen

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Diese sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

Diese attraktive Immobilie ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung im Dachgeschoss (4. OG ohne Lift) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung, die zum gemütlichen Kochen und Verweilen einlädt.

Das Highlight dieser Wohnung ist die sonnige 36 m² Dachterrasse – hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Der alte Bodenbelag wurde bereits entfernt, die KI-generierten Bilder geben einen Eindruck wie ihr zukünftiges Wohlfühldomizil aussehen kann. Ein Angebot dazu liegt vor.

Die Ausstattung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt die zentrale Gasheizung, die Ihnen auch in der kalten Jahreszeit Behaglichkeit garantiert.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Raum für Entspannung in den eigenen vier Wänden.

Horvorzuheben ist ebenfalls die tierfreundliche Hausgemeinschaft (keine Vorschriften, Einschränkungen) und Umgebung. Eine Hundezone ist nur 200 m entfernt, der Donaupark lädt zu Spaziergängen ein, die Nähe zum Wasser zum Baden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und Umgebung.

Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm und zeitsparend.

Diese Maisonette-Wohnung in 1220 Wien vereint urbanes Lebensgefühl, praktische Lage und komfortables Wohnen perfekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und sichern Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einem der attraktivsten Bezirke Wiens!

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap