- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Mediterrane Oase in Puch bei Hallein
850.000 €
120 m²2,5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²7.083,33 €
Grundstücksfläche385 m²
Baujahr1990
Mag. Leder ImmobilienHerr Mag. René Leder
5412 Puch bei Hallein
Großartig ausgebaute Infrastruktur mit der Möglichkeit alle Einrichtungen des täglichen Lebens inklusive Schule und Kindergarten fußläufig zu erreichen. S-Bahnanschluss nach Salzburg und Hallein bei einer Fahrzeit von nur ca. 15 Fahrminuten. Autobahnanschluss in ca. 5 Fahrminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²7.083,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises + Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten75 €
Heizkosten100 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache; innerhalb von ca. 3 Monaten
Einfamilienhaus
Baujahr 1990, Unterkellert
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 385 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten, Swimmingpool
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
Eine wahre Oase nur unweit von Salzburg. Lassen Sie Ihre Wohnträume in diesem architektonisch spannenden Haus samt mediterranem Flair wahr werden. Genießen Sie die großzügig geschnittenen Räume aufgeteilt auf zwei Ebenen sowie das Freiheitsgefühl im sagenhaften Garten, welcher keine Wünsche offen lässt und neben exotischen Pflanzen und dem eigenen Pool, einen überdachten Grillbereich bietet.
Im Untergeschoss Wohnhauses finden Sie das geräumige Wohnzimmer im mediterranen Stil mit viel Belichtungsfläche, eine anschließende, gut ausgestattete Küche sowie den Zugang zu Terrasse und Garten-Oase.
Im Obergeschoss können Sie entweder ohne große Mühe zwei Schlafzimmer installieren oder das Studio mit Küchenbereich und Ankleide beibehalten. Hier erwartet Sie auch der Panoramabalkon mit Bergblick, ein Badezimmer mit Badewanne, als auch eine Dusche und die zweite Toilette.
Im Kellergeschoss befinden sich die Installationsräume für Pelletheizung, Nutzwasserbrunnen, thermische Solaranlage und Abstellflächen, welche teilweise im geteilten Nutzungsrecht stehen.
Am Grundstück finden Sie zudem ein Gerätehaus sowie ein Carport.
Sonstiges: Heizung sowie Fenster neuwertig.
Im Untergeschoss Wohnhauses finden Sie das geräumige Wohnzimmer im mediterranen Stil mit viel Belichtungsfläche, eine anschließende, gut ausgestattete Küche sowie den Zugang zu Terrasse und Garten-Oase.
Im Obergeschoss können Sie entweder ohne große Mühe zwei Schlafzimmer installieren oder das Studio mit Küchenbereich und Ankleide beibehalten. Hier erwartet Sie auch der Panoramabalkon mit Bergblick, ein Badezimmer mit Badewanne, als auch eine Dusche und die zweite Toilette.
Im Kellergeschoss befinden sich die Installationsräume für Pelletheizung, Nutzwasserbrunnen, thermische Solaranlage und Abstellflächen, welche teilweise im geteilten Nutzungsrecht stehen.
Am Grundstück finden Sie zudem ein Gerätehaus sowie ein Carport.
Sonstiges: Heizung sowie Fenster neuwertig.
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GewerblichMag. Leder ImmobilienHerr Mag. René Leder
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