- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
"Großzügig. Naturnah. Lebenswert." - Einfamilienhaus in Musau/Roßschläg zu verkaufen
680.000 €
169 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²4.023,67 €
Grundstücksfläche1.585 m²
Baujahr1968
Wolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Roßschläg 80, 6600 Musau
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Musau im Tiroler Außerfern, nur wenige Fahrminuten von der Bezirksstadt Reutte entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Füssen, Tannheimer Tal und Lechtal.
Musau verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule direkt im Ort. Die nahegelegene Bezirksstadt Reutte bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Dienstleistungsbetrieben. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch die benachbarten Gemeinden Pflach und Vils sowie die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Füssen im Allgäu, die zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote bereithalten.
Musau verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule direkt im Ort. Die nahegelegene Bezirksstadt Reutte bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Dienstleistungsbetrieben. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch die benachbarten Gemeinden Pflach und Vils sowie die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Füssen im Allgäu, die zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote bereithalten.
In der Nähe
Musau Roßschläg76 m
100, 101
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²4.023,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Modernisiert, Unterkellert, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 1.585 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Stromanschlusswert EWR_REUTTE, Badewanne, Fenster, Kamin, Garten, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
185.2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.06
D
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in der Gemeinde Musau vereint großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.585 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien sowie alle, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1968 und wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnraumzubau aus dem Jahr 1996, der dem Haus zusätzlichen Komfort und ein offenes Wohngefühl verleiht.
Auf rund 169 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern sowie einem vollständig unterkellerten Geschoss mit zusätzlichen Nutzflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen separaten Hobbyraum, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertig gestalteten Außenanlagen mit gepflegtem Garten und vollständig gepflastertem Vorplatz verleihen der Liegenschaft ein besonders repräsentatives Erscheinungsbild und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Mail an Anbieter kontaktieren und erfahren Sie nähere Details.
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1968 und wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnraumzubau aus dem Jahr 1996, der dem Haus zusätzlichen Komfort und ein offenes Wohngefühl verleiht.
Auf rund 169 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, mehreren Schlaf- und Arbeitszimmern sowie einem vollständig unterkellerten Geschoss mit zusätzlichen Nutzflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und einen separaten Hobbyraum, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die hochwertig gestalteten Außenanlagen mit gepflegtem Garten und vollständig gepflastertem Vorplatz verleihen der Liegenschaft ein besonders repräsentatives Erscheinungsbild und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Mail an Anbieter kontaktieren und erfahren Sie nähere Details.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Verifiziert von ImmoScout24
