Moderne Küche mit weißen Schränken, heller Arbeitsplatte, integrierten Geräten und Kochinsel mit Induktionskochfeld.

Offener Wohnbereich mit integrierter moderner Küche, Parkettboden und viel Platz für Ess- und Wohnmöbel.

Helles Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Boden, Badewanne mit Duschfunktion und Haltegriff.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet Blick auf die umliegende Wohngegend.

Leeres Zimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Balkon, ideal als Schlafzimmer.

Helles Zimmer mit glänzendem Parkettboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, Eckwaschbecken und weißen Fliesen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad, WC und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon

AKTION! 2 MONATE MIETFREI! 3 ZIMMERWOHNUNG INKLUSIVE KÜCHE!

1.027 €

81 m²3 ZimmerBalkon

Etage4

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 4, 8054 Graz

In der Nähe

Graz Zweierbosniakengasse132 m

31, 62

Graz Am Jägergrund363 m

Graz Schloßbergplatz/Murinsel4,9 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn5 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.026,65 €

Preis pro m²12,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto933,32 €

USt. Gesamtbelastung93,33 €

Miete724,8 €

USt. Miete72,48 €

Betriebskosten208,52 €

USt. Betriebskosten20,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

4. Etage

Wohnfläche 80,99 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Beschreibung

PROVISIONSFREIE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON!

GRATIS KÜCHE!

UNBEFRISTETER MIETVERTRAG!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <25m
Klinik <2.850m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <925m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.525m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <1.550m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <2.250m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <1.025m
Flughafen <6.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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