Geräumige 1 Zimmerwohnung

Diese geförderte 1-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch ihren sehr guten Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche optimal nutzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und wird unbefristet vermietet.
Der großzügige Hauptwohnraum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der Küchenbereich mit Essplatz sorgt für eine optische Trennung von Wohn- Schlafbereich und bietet ausreichend Platz für den Alltag. 
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ein Kellerabteil steht als zusätzliche Stauraummöglichkeit zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. .

Kurz im Überblick:

• Miete-Kaufoption
• gefördert & Wohnzuschuss möglich
• SAT-Anlage
• Kunststofffenster
• Gaszentralheizung
• E-Boiler Warmwasser

Es handelt sich hier um eine Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1999/2000. Das Wohngebäude ist Teilunterkellert und verfügt im Kellergeschoss über eine allgemeine Waschküche sowie über den allgemeinen Heizraum. Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird Mittels Elektroboiler aufbereitet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bzw. die Kellerabteile sind in einem Nebengebäude im Erdgeschoss untergebracht. Jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <3.825m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <725m
Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <1.575m
Post <175m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <3.450m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kriterien
• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person  55.000,00 Euro
2 Personen                            80.000,00 Euro
Jede weitere Person              10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.