Moderner Bungalow mit Pool & Naturparadies - Faaker-See-Nähe#Traumsicht #Bach #Wellness-Oase

Moderner Bungalow mit Pool & Naturparadies - Faaker-See-Nähe
#Traumsicht #Bach #Wellness-Oase

Dieser hochwertige Bungalow aus dem Baujahr 2012 vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, stilvoller Ausstattung und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Einbauküche, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier gelangen Sie auf die beiden Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten mit Swimmingpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 143 m² große Keller, der weit mehr als nur Stauraum bietet. Hier befinden sich eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Pelletslager, Technikraum sowie weitere Lagermöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen traditionellen Erdkeller.

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Weitere Stellplätze stehen auf der großzügigen Einfahrt zur Verfügung.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Erholung in einer der beliebtesten Regionen Kärntens perfekt miteinander verbindet.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und barrierefreier Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Zwei Terrassen

Kellergeschoss:

• Sauna
• Hauswirtschaftsraum
• Heizraum
• Pelletslager
• Technikraum
• Weitere Lagerräume
• Erdkeller

HIGLIGHTS:
• Smart-Home (BITICINO)
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Ruhe- und Aussichtslage
• Swimmingpool
• Wellness-Bereich mit Sauna und Yoga-Raum im Untergeschoss
• Doppelgarage
• Poolhaus
• Mehrere Freistellplätze auf der gepflasterten Einfahrt
• Faaker-See-Nähe
• Eigener Bach mit Grillstelle im Wald vorhanden!

Hier finden Sie den Link zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/kJBw

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

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