2472 Prellenkirchen - gepflegtes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Dieses gepflegte  ELK- Fertigteilhaus wurde 2008 errichtet.

Es hat eine Wohnfläche von 115,9 m² und gliedert sich wie folgt:

EG: Flur, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad ( Wanne + Dusche), WC

Von der neu mit Natursteinen ausgelegten Terrasse, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Spitzerberg.

Der Keller hat eine Nutzfläche von 110 m² und weist folgende Räume auf:

Stiegenabgang, Garderobe  27 m², Waschküche, Dusche, WC, ein 39 m²  großer Partyraum

Das Haus ist mit einer Klima-  und Alarmanlage ausgestattet.

Beizt wird die Liegenschaft mittels Gas -Zentralheizung.

Ein Anschluss für einen Kamin befindet sich im Wohnzimmer.

Doppelgarage und Fahrradabstellraum

Der schöne Garten - Gesamtgrund 745 m² - wird mittels Rasenroboter gepflegt und mit einer Gartenbewässerungsanlage  ( Hausbrunnen)  bewässert.

Das Swimmingpool bietet Ihnen bei der derzeitigen Hitze eine angenehme Abkühlung.

Kaufpreis:   €   495.000.--

Energieausweis:

HWB: 58,6 kWh/m²a

fGEE: 0,95

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. Anbieter kontaktieren oder

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Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <7.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <7.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
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Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap