- Teilmöbliert
Bürofläche am Franzosengraben!
15 €/m²
232 m²
CBRE GmbHCBRE GmbH
1030 Vienna
In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Services für den täglichen Bedarf.
Laufende Kosten
Preis pro m²15 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2027
Büro
Baujahr 2008
Nutzfläche 231,58 m²
Teilbar ab 231,58 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Sun protection - außen, Heiz-/Kühlsystem - mittels Fan-Coils, Lifts
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46.62 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B
Beschreibung
Der Standort im dynamischen 3. Wiener Gemeindebezirk besticht durch seine hohe Flexibilität. Egal, ob Sie offene Co-Working-Strukturen, klassische Einzelbüros oder eine Kombination aus beidem bevorzugen – die Grundrisse lassen sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre fördern. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Flughafen Wien sowie zum Stadtzentrum, was den Franzosengraben 8 zum idealen Hub für national und international agierende Unternehmen macht.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche, die eine produktive Atmosphäre fördern. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Flughafen Wien sowie zum Stadtzentrum, was den Franzosengraben 8 zum idealen Hub für national und international agierende Unternehmen macht.
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