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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Miete: Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Uttendorf

735
 
58 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution2.200,00 €
Abfalterer Immobilien GmbHHerr Hannes Abfalterer, MBA
5723 Uttendorf
Die besonders familienfreundliche Nationalparkgemeinde Uttendorf ist ein beliebter und zentraler Ausgangspunkt in die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern und der Kitzbüheler Alpen.

Die Weißsee Gletscherwelt ist bei Wintersportlern wie Bergsteigern und Wanderern sehr beliebt. Unvergessliche Touren in Fels und Eis gelten als besondere Highlights in der Kletterszene.

Der Uttendorfer Erlebnis-Badesee sorgt im Sommer für Abkühlung und mit der Riesen-Wasserrutsche, Wassertrampolin, dem schwimmendem Kletter-Eisberg u.v.m. für viel Spaß.

Die Nähe zu Mittersill in die eine und zu Zell am See in die andere Richtung ist ideal was die allgemeine Versorgung und auch die Schulauswahl betrifft.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern735 €
Preis pro m²12,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete613,88 €
Betriebskosten Netto121,12 €
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 58 m²
Gesamtfläche 58 m², Teilbar ab 58 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Bad
Küche mit Abstellraum
Wohnbereich
Schlafzimmer

Kaution: € 2.200,00

Miete: € 735,00 inkl. Betriebskosten

ein KFZ-Abstellplatz

Kellerabteil

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.62
E

Beschreibung

Hoch oben, im dritten Stock eines gepflegten Hauses, erwartet Sie ein wahres Schmuckstück: Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Weitblick und alpines Lebensgefühl auf einzigartige Weise.

Bereits beim Eintreten spürt man die einladende Atmosphäre. Der erste Blick fällt auf das geschmackvoll gestaltete Badezimmer – hell, funktional und mit liebevollen Details versehen.

Direkt anschließend betreten Sie die freundlich helle Küche, die durch einen praktischen kleinen Abstellraum ergänzt wird – perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, von dem sich ein beeindruckender Panoramablick auf die sanften Hügel und Gipfel der Pinzgauer Grasberge eröffnet.
Die gemütliche Wohnatmosphäre lädt zum Verweilen, Entspannen und Träumen ein.

Hinter dem Wohnraum liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit eigenen Dachfenstern – ein Ort der Erholung und Geborgenheit.

Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung überraschend viel Platz. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ob als gemütliches Zuhause oder als inspirierender Rückzugsort – diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zu der Miete inkl. Betriebskosten in der Höhe von EUR 735,00 kommt nur noch der Strom für Licht und Heizung dazu. Ebenso wünscht die Eigentümerin den Abschluss einer Wohnungsversicherung.

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