Heller Flur mit Fliesenboden und Zugang zu einem Badezimmer sowie einem weiteren Raum.

Eingangsbereich mit weißer Tür, Heizkörper und hellen Fliesen, der einen sauberen Eindruck macht.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und beigefarbenen Fliesen an der Wand.

Kleine, geflieste Terrasse mit Sichtschutz und Zugang durch eine Glastür.

Kleiner Raum mit Dachschräge, Fliesenboden und einem Heizkörper, möglicherweise ein Abstellraum.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken auf Holzplatte und Dachfenster für natürliches Licht.

Detailansicht des Waschbereichs im Badezimmer mit modernem Aufsatzwaschbecken und Holzplatte.

Langer Flur mit Fliesenboden, der zu einem hellen Wohnbereich mit Dachfenstern führt.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken und Holz-Arbeitsplatte unter Dachfenstern.

Heller Wohnbereich mit Holzparkett, Dachschrägen und mehreren Dachfenstern für viel Licht.

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Holzparkett und Dachfenstern.

Schlafzimmer mit Holzparkett, Dachschräge und einem Heizkörper, bereit zur Einrichtung.

Helles Schlafzimmer mit Holzparkett, Dachschräge und zwei großen Dachfenstern.

Wohnzimmer mit Holzparkett, Klimaanlage und einer Spiegelschiebetür, die den Raum optisch vergrößert.

Kleiner Abstellraum mit Holzparkett, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Flur mit Holztür und einer modernen Glastür, die Licht in den angrenzenden Raum lässt.

Provisionsfrei
Balkon

Unbefristete Dachgeschoss Wohnung in 1160 Wien

1.098 €

64 m²2 ZimmerBalkon

Etage3

Befristung-

Kaution4.940,10 €

Podobnig Immobilieninfo@

1160 Wien

Verkehrsanbindung: Bahnhof Ottakring in 750m, U3 Station Ottakring in 750m, Autobuslinie 10A in 350m, Autobuslinie 46A in 230m, Straßenbahnlinie 2 und 10 in 160m Einkaufsmöglichkeiten: Apotheke im Haus, Hofer Supermarkt in 130m, Spar Supermarkt in 230m, Kika in 350m, Pagro in 450m Restaurants: 7 Restaurants im Umkreis von 400m, Kinderbetreuung und Bildung: Volksschule in 350m, Mittelschule in 400m, 4 Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis von 650m, Diverses: 2 Fitnesscenter in 300m, Polizeistation in 1000m, Bank in 400m, Post in 400m Grünanlagen: Kongresspark in 500m

Laufende Kosten

Miete1.097,8 €

Preis pro m²17,13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 4.940,10 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

Wohnung

Baujahr 1900, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 64,08 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

141 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.19

Beschreibung

Schöne Unbefristete Hauptmietwohnung im Dachgeschoss, 1 Zimmer mit Wohnküche, 1 Kabinett, Bad, Vorraum, WC, Abstellraum, Klimaanlage, Kellerabteil, Terrasse mit 3,38m², Gasetagen/Fussbodenheizung (in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert ), Besichtigungstermine nur schriftlich per Mail zu vereinbaren !! Telefonisch gibt es keine Auskünfte !!

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