Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden modernen Gebäude und den Innenhof.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden, weißen Wänden und Zugang zu einem Balkon.

Offener Wohnbereich mit integrierter weißer Küche, Parkettboden und viel Tageslicht.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden, weißen Wänden und einem großen Fenster.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und Wand-WC, gefliest in Weiß und Dunkelgrau.

Langes, helles Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Eingangsbereich mit Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, der in einen weiteren Flur führt.

Heller Flur mit Parkettboden und einer modernen Eingangstür in einem Mehrfamilienhaus.

Provisionsfrei
Loggia

Wohnen am Campus - 3 Zimmer

1.100 €

82 m²3 ZimmerLoggia

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3.301,41 €

BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger

Eckertstraße 30e, 8020 Graz

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der FH Joanneum.

Die Straßenbahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist wenige Stationen entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite (Hofer, Lidl, Billa Plus, DM, Bipa)

In der Nähe

Graz Fachhochschule Joanneum153 m

7, 17

710, 711, 712

Graz Alte Poststraße225 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

65, 65A

Graz Eggenberger Allee/tim421 m

7, 17

62, 710, 711, 712

Graz Köflacherbahnhof519 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Hauptbahnhof901 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergbahn2,2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,3 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100,47 €

Preis pro m²10,59 €

Gesamtbelastung Netto1.000,43 €

USt. Gesamtbelastung100,04 €

Miete869,12 €

USt. Miete86,91 €

Betriebskosten84,33 €

USt. Betriebskosten8,43 €

Sonstige Kosten Netto46,98 €

USt. Sonstige Kosten4,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.301,41 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Fertigparkett, 1. Etage

Wohnfläche 82,07 m²

Nutzfläche 82,07 m²

südseitig

1 Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

27.1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.77

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 82 m² große WOHNUNG in einem gepflegten Mehrparteienhaus (ECKERTSTRAßE 30e) in unmittelbarer Nähe zum Campus der FH Joanneum zur Vermietung.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

zwei Schlafzimmer
eine möblierte Wohnküche mit offenem Wohnzimmer und Zugang zu einer Südloggia
ein Badezimmer mit Badewanne,
ein separates WC,
eine große Abstellkammer und
einen Vorraum.

Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <450m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <50m
Universität <125m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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