Ruhiges Schlafzimmer mit Laminatboden und großem Fenster, ideal für erholsame Nächte.

Geräumiger Wohnbereich mit Laminatboden und mehreren Türöffnungen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Kleiner, leerer Raum mit dunklem Vinylboden und schlichten Wänden, vielseitig nutzbar.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Fliesen, sauber und gepflegt.

Heller Flur mit modernem Vinylboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern der Wohnung.

Provisionsfrei

Erstbezug nach Generalsanierung | 2 Zimmer | gefördert | unbefristet

687 €

56 m²2 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution2.061,21 €

BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger

Karl-Morre-Straße 47, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Diese Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrparteienhaus in Graz Eggenberg unweit der FH Joanneum.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Billa Plus).
Die Straßenbahnlinie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In der Nähe

Graz Karl-Morre-Straße82 m

7, 17

Graz Karl-Morre-Schule150 m

62, 710, 711, 712

Graz Köflacherbahnhof924 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Schloßbergbahn2,6 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,7 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten687,07 €

Preis pro m²6,76 €

Gesamtbelastung Netto616,94 €

USt. Gesamtbelastung70,13 €

Gesamtmiete585,8 €

Gesamtmiete Netto532,55 €

USt. Gesamtmiete53,25 €

Miete380,41 €

USt. Miete38,04 €

Betriebskosten128,84 €

USt. Betriebskosten12,88 €

Sonstige Kosten Netto23,3 €

USt. Sonstige Kosten2,33 €

Heizkosten Netto84,39 €

USt. Heizkosten16,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.061,21 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 56,26 m²

Nutzfläche 56,26 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

103.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.49

Beschreibung

Die im 2. Stock befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 56 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

ein helles Wohnzimmer (Durchgangszimmer zu Schlafzimmer und Küche)
ein Schlafzimmer
eine Küche (unmöbliert)
ein Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC
eine große Abstellkammer
ein Vorraum

Die Wohnung wird unmöbliert (keine ausgestattete Küche) vermietet.

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Ein Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden (ca 62 € monatlich)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <350m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <525m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <425m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <3.900m
Flughafen <9.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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