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  • Provisionsfrei

Erstbezug nach Generalsanierung | 2 Zimmer

443
 
53 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.330,47 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Rötzstraße 8, 8794 Vordernberg
Die Wohnung befindet sich in der Rötzstraße 8 in Vordernberg.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung (Adeg).
In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Leoben, die Autobahn errreichen Sie in ca. 14 min.
In der Nähe
Vordernberg Hauptplatz226 m
820

Laufende Kosten

Monatliche Kosten443,49 €
Preis pro m²3,75 €
Gesamtbelastung Netto396,62 €
USt. Gesamtbelastung46,87 €
Gesamtmiete356,95 €
Gesamtmiete Netto324,5 €
USt. Gesamtmiete32,45 €
Miete197,63 €
USt. Miete19,76 €
Betriebskosten101,07 €
USt. Betriebskosten10,11 €
Sonstige Kosten Netto25,8 €
USt. Sonstige Kosten2,58 €
Heizkosten Netto72,12 €
USt. Heizkosten14,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.330,47 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1962, Unterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,64 m²
Nutzfläche 52,64 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.92
B

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Rötzstraße 8, hat ca. 53 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein  Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer,
  • eine Küche (unmöbliert),
  • ein Badezimmer mit Dusche
  • ein separates WC,
  • einen Abstellraum und
  • einen Vorraum

Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Parkplätze finden Sie vor dem Haus.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6.775m

Kinder & Schulen
Schule <5.925m
Kindergarten <6.950m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <6.825m
Bank <6.825m
Polizei <250m
Post <175m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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