Bauernhaus-Halbwirtschaft mit vielen Möglichkeiten – sanieren, gestalten & neu beleben!

OPEN HOUSE am Freitag, den 11.09.2026 um 15:00 Uhr! 

Nutzen Sie die Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7978 und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

Im Dorfgebiet von Weiden am See befindet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Nebengebäude und zusätzlichen Grünflächen.

Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 47 m² und teilt sich wie folgt auf:

• Essbereich
• kleiner Küchenbereich
• großes Zimmer
• kleine Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum

Das Nebengebäude mit ca. 48 m² bietet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Liegenschaft gehören außerdem zwei weitere Grünflächen, die laut derzeitiger Information ebenfalls bebaut werden dürfen, sowie eine kleine Blumenwiese. Dadurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung bzw. Erweiterung.

Der durch die Liegenschaft führende Weg wird gemeinschaftlich genutzt und hat zusätzlich eine Zufahrt bzw. einen Zugang von der Rückseite.

Die Liegenschaft ist als sogenannte Halbwirtschaft angelegt. Der Innenhof wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarn genutzt. Die einzelnen zur Liegenschaft gehörenden Gebäude und Grünflächen sind räumlich voneinander getrennt und befinden sich daher nicht unmittelbar nebeneinander.

Sanieren und vermieten, einen eigenen Gemüsegarten anlegen und die Nebengebäude als Lagerfläche nutzen oder sich einen gemütlichen Rückzugsort fürs Wochenende schaffen?

Hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt – gestalten Sie die Liegenschaft ganz nach Ihren Vorstellungen und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten!

Neugierig geworden? Dann greifen Sie zu und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft!

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave

DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap