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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Dachgeschosswohnung

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon!!! 360°- 3D Besichtigung!!!

1.150
 
55 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real Immo Gerald Frank GmbHRealimmo
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²21,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045,45 €
USt. Gesamtbelastung104,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 54,73 m²
1 Balkon 3,67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=GAqZRU8npSg

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Zweitbezug 2 Zimmerwohnung vollmöbliert mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (D1) mit Lift.

Das Wohnzimmer vollmöbliert ist sehr hell und freundlich mit Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche. Die Küche ist mit alle Geräte ausgestattet.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer,  ein Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC mit Waschbecken.

Ferner steht Ihnen ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenplatz zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung kann nur mit den Möbeln vermietet werden.

Die Linie U2 kann in nur 10 Minuten erreicht werden und bringt Sie in kürzester Zeit ins Zentrum

Miete monatlich inkl. PKW-Garagenplatz: EUR 1150,-

KEINE ABLÖSE
PROVISIONSFREI
KAUTION 3 BMM
BEZIEHBAR AB 01.01.2027

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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