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Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz
ZwZweizimmerwohnung mit Garten in der Nähe der Universität Graz
276.000 €
45 m²2 ZimmerGartenTerrasse 11 m²
Preis / m²6.133,33 €
Etage-
Baujahr-
PrivatFranz Domonkos
Theodor-Körner-Straße 145, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Robert-Stolz-Gasse135 m
3, 5
Graz Kettengasse164 m
41, 53
Graz Ortweinschule189 m
41, 53, 111, 240, 241
Graz Carnerigasse-West489 m
41, 62, 111, 241
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,9 km
SBB
Graz Uhrturm2,1 km
SBL
Einmalige Kosten
Kaufpreis276.000 €
Kaufpreis pro m²6.133,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten178 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Parkett
Gesamtfläche 45 m²
Gartenfläche 2 m²
1 Terrasse 10,7 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Garten
Barrierefrei
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Zwei separate Zimmer je ca. 13 m2, Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC mit Fenster, Vorgarten am Eingang 19 m2, Terrasse mit Holzdielen (10,7 m2) mit Garten (25,7 m2) hinter der Wohnung, große Fenster und Türen, hell, SAT TV Anlage. Auch WG tauglich. Kellerabteil 1,6 m2.
Die Theodor-Körner-Straße hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Grazer Innenstadt und kreuzt beziehungsweise verbindet wichtige Achsen wie die Grabenstraße. Die Theodor-Körner-Straße wird direkt von den Straßenbahnlinien 3, 5 und der Abendlinie 23 der Holding Graz Linien bedient. Die Schienen verlaufen entlang der gesamten Straße im Bezirk Geidorf in Richtung Andritz. Die Wohnung liegt 6 Autominuten von der Universität Graz, 9 Minuten von dem LKH-Univ. Klinikum und 3 Minuten vom Gebäude der WKO Steiermark entfernt.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage; zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dessen Preis nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist, der jedoch erworben werden kann.
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