- Balkon
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Wohnen in Seewalchen am Attersee, wo viele Urlaub machen
287.250 €
61 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²4.737,75 €
Etage-
Baujahr2026
GS Immobilien Gabriele StrömFrau Gabriele Ström
4863 Seewalchen am Attersee
Wohnung befindet ist ca. 1,5 km vom Ortszentrum Seewalchen entfernt. Das Zentrum ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf dem Fahrradweg schnell auch ohne Auto erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis287.250 €
Kaufpreis pro m²4.737,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 60,63 m²
Nutzfläche 60,63 m²
1 Balkon 11 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Diese sehr schöne, von Licht durchflutete Wohnung mit Loft-Feeling befindet sich in einem Objekt mit 3 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss lädt zum Wohlfühlen ein. Auf dem großen Balkon können Sie die umliegende Natur genießen.
Die Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto ist vorhanden.
Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind 1 Carport und ein Autoabstellplatz.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und wurde hochwertig und nachhaltig ausgestattet (gute Raumaufteilung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung für E-Mobilität, Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnen-und Insektenschutz (teilweise))
Die Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto ist vorhanden.
Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind 1 Carport und ein Autoabstellplatz.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und wurde hochwertig und nachhaltig ausgestattet (gute Raumaufteilung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Vorbereitung für E-Mobilität, Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnen-und Insektenschutz (teilweise))
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in 4863 Seewalchen am Attersee befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 3 Wohneinheiten und ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt, das zu Fuß oder per Fahrrad über einen Fahrradweg erreichbar ist. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Carport und ein weiterer Autoabstellplatz, außerdem ist eine Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto vorhanden. Der Kaufpreis beträgt 287.250 Euro, zuzüglich einer Provision von 3 % des Kaufpreises plus 20 % MwSt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 60,63 m² einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon mit 11 m² ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnen- und Insektenschutz (teilweise) sowie ein Kellerabteil. Der Heizwärmebedarf liegt bei 47 kWh, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 0,80.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 60,63 m² einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon mit 11 m² ist ebenfalls vorhanden. Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnen- und Insektenschutz (teilweise) sowie ein Kellerabteil. Der Heizwärmebedarf liegt bei 47 kWh, der Gesamtenergieeffizienzfaktor beträgt 0,80.
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GewerblichGS Immobilien Gabriele StrömFrau Gabriele Ström
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